为满足城市存量空间精细化治理需求，切实提升老旧小区人居环境品质与社区活力，历经5个月的高效施工，由城投集团置地公司承建的红桥区西站南城市更新老旧小区改造项目取得了阶段性进展，敦煌楼、奋斗楼、萍乡楼、红勤楼、葆节楼、子牙东里6个小区的改造通过竣工验收，以“硬件升级+文化赋能”的双轮驱动模式，圆满实现了社区环境、文化认同与治理模式的全方位焕新。
西站南城市更新老旧小区改造项目以全龄友好为导向，构建起“需求导向+全程参与”的居民共治体系。好的改造离不开居民的参与，在前期调研阶段，工作人员通过入户走访、召开居民议事会等方式，精准归集30余类居民需求，将加装电梯、增设充电桩等高频诉求纳入改造方案。项目部精准锚定基础设施老化、公共空间不足等民生痛点，从空间布局、设施升级、绿化焕新、文化植入四大维度开展针对性更新，着力破解老旧社区空间资源紧张与全龄人群多元化需求的矛盾。
在施工过程中，建立“街道—社区—施工方”三方联动机制，累计召开8次协调会，及时化解施工扰民等各类问题，以贴心服务赢得居民认可。
城投集团置地公司在基础配套与公共空间焕活上，巧借闲置地块，打造出了一个休闲广场与两个口袋公园，6个老旧小区共添置30余组健身器材、50个休憩座椅，将小区绿化率提升至15%，还新增20个停车位，全方位满足居民休闲娱乐与停车的日常需求。家住敦煌楼的王阿姨是一名退休教师，看着现在改造完的休闲广场和口袋公园，她感叹地说：“以前小区里的闲置地全是杂草和杂物，走路都得绕着走，现在我们敦煌楼和奋斗楼之间的口袋公园，刚好把两栋楼的公共空间连了起来，楼间距看着都大了。”
在建筑本体焕新方面，6个老旧小区共完成4.85万平方米内墙粉刷、0.4万米楼梯扶手油饰，更换765樘节能窗，对0.3万平方米外檐开展排险加固，既统一了建筑整体风貌，又大幅提升了住宅冬季保温性能。对此，萍乡楼的居民赵大爷感受颇深：“现在每天出门，看着楼外面新刷的小狗图案配上秋景的彩绘，感觉整个小区都升级了，一些老哥们儿来串门，也都夸小区漂亮。另外，小区外檐加固后，再也不用担心墙皮脱落砸着人了。我家换了节能窗，室温起码高了3℃，赶上好天，太阳直接照进屋里，暖洋洋的特别舒服。”
在通行条件优化上，6个老旧小区共铺装1.3万平方米沥青路面、2万平方米面包砖，解决了片区道路坑洼、排水不畅的老大难问题。不少居民坦言，改造后的社区整洁有序，夜间出行安全感拉满，老人孩子有了专属休闲天地，生活便利度实现了质的飞跃。
红桥区西站南城市更新老旧小区改造项目完成了阶段性收官，下一步，城投集团置地公司将秉持更高标准、探索更优举措，对片区内剩余11个老旧小区接续改造。
记者 李梅旭 见习记者 李文博
图片由城投集团提供