编辑同志:
我住在红桥区邵公庄街龙悦花园小区。一个多月前,我们小区电梯里开始出现“碰一碰”装置,最初我们只当是新鲜事物,并未过多在意。但两周前,我突然发现每部电梯轿厢内前后左右各装了一个该装置。这一问题并非个案,我发现小区7号楼至10号楼电梯内也装有类似装置。居民楼电梯轿厢空间归谁所有?电梯内新装装置是否需征得楼内业主同意?这些装置是谁装的?为什么要装这么多?
市民刘先生
记者调查
记者从市民发来的视频中看到,空间不大的轿厢内装有四块纸质广告橱窗,同时还有一块电子广告屏。三个“碰一碰”装置被安装在广告橱窗下方,另一个则安装在了电子广告屏下方。
为何要装这么多“碰一碰”装置?记者带着问题,采访了小区物业公司。一位物业负责人表示,电梯内的广告由分众传媒负责投放,物业只是按合同约定配合安装。广告橱窗或电子屏下方的“碰一碰”装置,对应的是上方展示或正在播放的广告。例如,若广告橱窗中是鞋类广告,居民触碰下方装置便可能领取对应商品的红包。记者询问安装这些装置是否征得了居民同意,物业负责人表示没有。
物业设立电梯广告应当提前将方案向社区党组织报告,并按照《民法典》相关要求征得相关居民同意。而该小区情况特殊,因开发商“跑路”延期交房,现物业公司进驻后未收取过物业费,目前主要收入来源依靠停车位、广告费等维持运营。区住建部门和属地街道方面表示,后续将履行法定职责,督促物业完善相关手续。
文/摄 记者 胡智伟