作为红桥区城市更新的重要组成部分，由中冶建工天津公司承建的耀华中学红桥学校周边地区城市更新项目老旧小区改造提升工程EPC工程总承包项目正有序推进。目前，立兴里、清水楼两个小区的改造内容已顺利完成并通过验收，居民生活环境实现显著改善。
据悉，该改造项目地理位置优越且覆盖范围广泛，地处红桥区与南开区交界处，横跨红桥区芥园街道与铃铛阁街道，紧邻地铁6号线人民医院站。工程涉及立兴里、宜兰里、桃园里、清水楼、新竹里及瑞兴里6个老旧小区，涵盖2个社区，改造总面积约8.12万米2。其中，最大单体面积约11286米2，最大建筑高度达25.2米，最高层数为8层，最大单跨跨度小于30米，工程规模与施工难度均需精细把控。
在改造内容上，项目聚焦居民生活的痛点与需求，进行全方位、系统性升级。外立面节能改造与外墙涂料施工同步推进，不仅让老旧建筑告别斑驳外观，焕发整洁靓丽的新容颜，更能有效提升建筑的保温隔热性能，为居民营造冬暖夏凉的居住环境；道路改造工程针对小区内道路破损、积水等问题，重新规划铺设路面并完善排水系统，彻底解决居民出行“晴天一身灰，雨天一身泥”的困扰；小区围墙及大门更新从安全与美观双重角度出发，更换老旧破损设施，提升小区整体安全性与辨识度，让居民归家更具归属感。
按照项目规划，后续改造工作将持续稳步推进。预计今年11月底，桃园里、瑞兴里两个小区将完成全部改造内容并通过竣工验收。2026年6月30日前，新竹里、宜兰里小区也将完成所有改造工作。待整个项目全面建成后，不仅能进一步补齐红桥区民生短板，完善城市功能布局，更将助力打造宜居宜业的城市环境，为区域发展注入新活力，让老旧小区在城市更新的浪潮中重焕生机，让居民的生活品质迈向新台阶。
记者 李文博 摄影 记者 张磊