8月楼市在三伏与立秋的热浪中显得更加火热，各楼盘项目使出浑身解数抢滩市场份额，而置业者的选择热潮也在产品的竞争中时常爆出“冷门”，红桥区某项目首期开盘当天销售额直线上升，劲销9.16亿元，成为区域单日新盘项目销售之冠。
随着置业热潮的持续升温，楼盘项目也开始寻求更具有高度的推广策略，讲产品、说区域、展现未来的楼盘推荐精彩上映，而实景体验更让项目以完美的姿态吸引置业者的眼球。有置业者表示，8月份的楼市可以用“爱不释手”来形容，每个项目的优势都有各自不同的特点和设计风格，特别是住区的景观设计更是引人入胜，洋房、小高层、高层等产品线丰富，置业者的选择也更加广泛。
有楼盘项目营销负责人表示，当下楼市营销以产品力破局，重塑居住价值高地，吸引了不同需求的置业者关注，这场以硬核产品力为核心的抢滩战役正在楼市悄然打响。
日前，山西建投三盘首映，预示着从南开奥体的纯粹人居，到红桥京津冀同城商务区的文脉传承，再到东丽津滨双城纽带的未来社区三大板块人居品质再度全新升级，克而瑞集团董事长丁祖昱认为，天津正处于京津冀协同发展的“加速期”，南开水上奥体的稀缺性、红桥京津冀同城商务区的协同红利、东丽新立板块的津滨双城纽带价值，构成了城市向上的三角支点。建投地产拿地眼光堪称独到。山西建投城市运营集团京津冀区域公司总经理冯艳华则表示，我们敬重天津的深厚底蕴，更看好其巨大的发展潜力。三年落子十三盘，是我们用行动致敬天津；摘得土拍市场桂冠，则是我们以实力兑现“与城市共成长”的坚定承诺。
以“湖引·入境”为序曲的中新·澜湖庭产品发布不仅是一座建筑的亮相，更是代表着天津湖居标准的又一次革新，让中新生态城静湖板块再次引发人们对湖景生活的期盼。中新·澜湖庭以实在的产品力破解了城市湖居难题。低密亲湖的建筑群彻底迭新既有的时代规划局限，将自然美学融入生活日常，约110至270平方米的全系产品涵盖粼席平墅、幕光叠拼及逸湖洋房三大品类，在产品的功能规划上，层层花园直接连通湖景，顶层更享星空露台私藏城市天际线。这种“别墅级”的空间配置，让人们拥有了近享湖景而非远观的感受。
据了解，8月份抢滩亮相的楼盘产品更加注重打破空间桎梏，以定制理想生活呈现居住的舒适度，在户型设计上通过创新的“LDKB+”一体化设计，打造出客厅、餐厅、厨房、阳台及多功能区的相互融合，结合大面积落地窗与270°转角阳台，创造出远超传统户型尺度的空间感。
本市房地产业界人士高绍忠表示，当前楼市已进入深度调整期，单纯依靠地段或价格刺激的效应正在减弱。消费者从未像今天这样理性而挑剔。在“房住不炒”的主基调下，市场正经历一场价值回归，真正能解决居住痛点、提升生活品质、经得起时间考验的产品，才能穿越周期，赢得市场。这场“抢滩战”在本质上是对居住需求的深度挖掘与回应。
随着更多聚焦产品力的创新项目入市，楼市竞争格局将被重塑。未来，只有将用户思维、科技内核、服务温度深入融合到产品基因的房企，才能在激烈的市场角逐中赢得主动权，引领行业迈向高质量发展的新航道。
本版文/摄 记者 杨维东