近一时期，持续登陆市场的市区楼盘相继举行区域板块解读会，吸引了众多关注项目楼盘的意向置业者，其中不仅有对楼盘所在区域板块熟悉的“老人儿”，更有来自不同区域以及希望在天津安家置业的买房人。有楼盘项目营销负责人表示，项目举办区域板块解读，旨在帮助置业者了解地块的“前世今生”，让大家感受地块原有的历史文脉和文化内涵，让置业者深度了解新楼盘产品带来的高品质居住生活以及未来的发展潜质。
据了解，置业者选择房源时首先考虑的是地段，地段仍是选房核心要素，尽管随着楼市的不断发展，以产品力赢得市场关注的项目正在打破置业者固有的以地段为重的选房方式，但对楼盘位置地段的关注依然是项目营销推广的重头戏。
有置业者表示，以前因为旧房改造而选择了其他区域的楼盘产品，现在多家楼盘回归城市中心区，以前的地段也开始有了新建的楼盘产品，所以准备去选择，一是因为曾经无法割舍的记忆，二是因为对地块的熟悉。
对于城市中心区新建楼盘的地块，都有其浓厚的历史文脉和曾经的故事，无论是市井的烟火气，还是少时玩伴做游戏胡同里的嬉戏声，对于有着“恋家”情结的人们来说，能重新回到生长的地段，享受高品质的居住生活，何尝不是一种满足。而相对于希望安家天津的外地人来说，能够深入了解楼盘项目所在地段的故事和文脉，不仅是选择产品的加分项，更是了解天津的一种方式。
一直从事房地产楼盘项目营销的王怀充认为，房地产市场的发展是城市现代化进程的重要缩影。不同区域因其地理区位、历史沿革、产业布局、交通变迁、人口流动等因素，形成了各具特色的城市发展路径和社区文化。系统梳理这些区域的历史演变不仅有助于保存城市记忆，记录下那些承载着市民生活情感的老胡同、老住区以及曾经的商业圈等标志性城市肌理，更可以让新的楼盘建设故事和地块的变迁历程谱写全新的城市发展和居住升级的新篇章。
业内人士尹同领表示，今年1-7月份城市中心区域的新楼盘项目相继登场，红桥区的西站板块、河东区的工业大学板块、河北区的中山路板块、河西区的体院北板块、柳林板块、南开区的原可口可乐板块等都有品牌开发企业推出全新的升级迭代楼盘产品，在人们关注楼盘项目的同时也吸引了更多对板块了解不多的置业者投去关注的目光，因此，挖掘楼盘项目所在区域板块的故事，让对楼盘产品感兴趣的置业者了解更多的项目所在地块的历史文脉，不仅是对城市印记的追寻，更会助力楼盘产品的营销推广。
当置业者了解了西站板块中西于庄的故事，当置业者读懂了河东区工业大学板块曾经的辉煌，当置业者聆听河北区早期铁路线上列车的长鸣，区域板块曾经的光环与现代楼盘产品迭代的融合成就了置业的一次全新选择。
为更好地深入挖掘楼盘产品选址城市区域板块的历史脉络，真实记录不同区域从萌芽、发展、繁荣到未来发展的独特轨迹，解读珍贵的城市记忆，追寻城市印记的脚步，发现楼盘选址板块的深意和产品的优势，为当前城市更新挖掘区域特有的居住文化、邻里关系、生活风貌，增强社区认同感和凝聚力，构建鲜活立体的区域楼市产品亮点，现面向社会各界，特别是曾经生活、工作于楼盘区域的老居民、老建设者、老商户、房地产从业者、文史爱好者，征集相关历史资料与线索。
首期征集内容涉及南开区可口可乐地块、河东区工业大学地块、红桥区西站地块、河西区体院北地块、体育学院原址地块等区域的老故事，老记忆，老的生活场景。
本版文/摄 记者 杨维东