健康、生态住宅实际上就是人们对生活的一种追求，是市场成熟的需要，大多数人对健康住宅的理解是项目在设计上以人为本、健全智能化小区特色、体现精品工程内涵和名优特色品牌、生活中安全问题无忧无患、环境融汇自然、物业管理和服务温馨而周详。挖掘健康住宅在市场销售的潜力，使更多的购房者注重健康的生活氛围。
“健康的居住生活”是指人在身体上、精神上、社会上完全处于良好的状态。据此定义，“健康住宅”不仅仅是房地产住宅＋绿化＋社区医疗保健，而是指在生态环境、生活卫生、立体绿化、自然景观、噪音降低、建筑和装饰材料、空气流通等方面，都必须以人的健康为根本。
生态居住区的概念是指污染少的区域，包括低污染、低能耗、节约资源、可持续发展。随着人们对居住环境和生活质量的要求越来越高，清新的空气、大面积的绿化，这些促进人体健康的要素连同别致的楼体造型，成为许多购房人的至爱。于是一些有远见的开发商已开始尝试解决人们要求住宅健康的理想化住宅的问题。
健康住宅从规划上看，小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，在设计上注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，从视觉感官和心理上消除精神疲劳。在房屋的建造上，要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。
就健康、生态住宅的开发建设来说，首先，消费者要树立全新的消费理念，崇尚生态、崇尚健康的生活方式，并通过不断普及和强化环保意识、健康意识，逐步形成市场的主体消费需求，依此引导开发商投资开发更多配套完善、水平更高的健康、生态住宅区。健康住宅有别于绿色生态住宅和可持续发展住宅的概念。绿色生态住宅强调的是资源和能源的利用，注重人与自然的和谐共生，关注环境保护和材料资源的回收利用，减少废弃物，贯彻环境保护原则。健康住宅则围绕人居环境的“健康”二字展开，对人类地球居住环境而言，它是直接影响人类持续生存的必备条件。健康住宅是发展绿色生态住宅和可持续发展住宅的必经阶段。
文/摄 杨翔云