新老物业交接遇阻 电梯停运半年无人修

　　编辑同志：

　　我是南开区水上公园街天娇源小区的居民，我所居住的16号楼共有25层，本来设有两部电梯，能满足居民日常上下楼使用需求。然而，其中一部电梯由于故障，已经停运长达半年无人维修，仅剩一部电梯正常运行，根本无法满足日常使用需求，给居民生活带来极大不便。我们多方联系，各部门表示，由于小区处于新老物业交接阶段，老物业不配合、新物业没接管，导致无法动用大维基金，电梯无法维修。希望相关部门能帮助协调，解决居民的基本出行问题。　　市民刘先生

　　记者调查

　　反映人刘先生告诉记者，整栋楼25层，其中一部电梯已经停运半年之久了。仅剩的一部电梯，在早晚高峰时间段根本不够用，居民等待电梯时间过长。“现在能运行的这一部电梯，由于使用频率高，经常出现卡顿，有时候还停住不动，居民日常乘坐都会提心吊胆。”刘先生说。

　　为什么电梯损坏长达半年没有修好？刘先生表示，由于小区居民对老物业服务不满意，业委会启动更换物业程序，而老物业对于选聘新物业程序不认可，存在纠纷，导致现在没人牵头对电梯进行维修。“不仅仅是电梯坏了没人修，车辆管理也一团糟。小区门口还有两拨保安把守，看似有人管，实则一团糟。老物业不愿走，新物业没法接手，两边‘对峙’，居民受苦。”居民们对此苦不堪言。

　　根据居民反映，记者联系到属地水上公园街利德公寓社区居委会，相关负责人表示，小区现在的局面，主要源于小区物业的交接纠纷。去年，业主委员会成立后，向社区递交要求召开临时业主大会，对老物业公司去留问题进行投票的申请，最终结果是与老物业解除物业服务合同，并于去年9月底向老物业递交解除服务告知书，对方签收。随后又经投票选出新物业公司。

　　然而，老物业公司却拒绝交接，认为交接过程违反相关规定，后向法院提起诉讼。而小区的电梯维修动用大维基金，需要物业公司向住建部门递交材料，新老物业迟迟没完成交接，动用大维基金维修电梯的程序就没法执行。“就目前的情况，从街道到相关部门，我们协调多方，研究对策，先垫资对电梯进行维修，以保证居民的出行。”

　　记者近日从利德社区居委会了解到，目前16号楼损坏的电梯已经完成了维修，两部电梯已正常运行。

　　记者 庄媛