天开园科技企业创新推出“一梯一码”数字化管理

　　昨天，天津市老旧电梯更新改造示范工程浅水湾小区电梯焕新工程开工启动仪式在南开区浅水湾小区门前广场举行。此次焕新改造更新项目针对15年以上老旧电梯，首创“引入社会资本参与电梯更新模式”，联合奥的斯、迅达、通力、日立、杭西奥等国际国内一线品牌换梯，电梯更新后采用物联网智慧监管新模式进行全生命周期管理，力争通过“国债补贴+云梯模式”实现15年以上老旧电梯全域覆盖更新。据了解，云梯科技公司是天开高教科创园重点扶持的拟上市企业，云梯科技自主研发的物联网智慧管理平台，监测核心部件运行数据，融合平台存证、AI预警等技术，项目故障率同比下降50%。“一梯一码”平台存证，实现维保人员资质核验、配件更换记录、作业过程全程上传。

　　居民

　　电梯改造解决了心头病

　　浅水湾小区是老旧小区，电梯长期使用导致各种零部件磨损老化，经常出现各类故障，给居民出行带来很多不便，而且存在一定的安全风险。

　　“之前6部电梯三天两头轮番坏，一直是我们的心病。”居民陈景龙在浅水湾小区67号楼居住了12年，他告诉记者，小区共18层，住户较多，遇到电梯故障的问题，高层居民就苦不堪言。居民陈瑞新住在11层，他曾两次被困在电梯里，这次电梯更新改造，令他感慨万千：“多年的老难题解决了！”

　　“改造工程前期阶段，我们并没有广泛宣传，就担心万一事情没办成让居民空欢喜……”浅水湾花园物业管理委员会副主任庞恩禄说，在多方共同努力协调下，解决了小区居民急难愁盼的问题。而且，施工方在电梯改造工程中制定了周全的施工方案，尽量保障施工期间居民出行不受太大影响，这让大家很安心。

　　云梯科技董事长CEO马彬

　　用智慧技术为安全加上保险

　　云梯科技董事长CEO马彬介绍，更新后的电梯将全面应用云梯自主研发的物联网智慧监管平台，通过监测核心部件运行的数据预判预警风险故障，让电梯会说话、能预警，同时创新推出“一梯一码”数字化管理，维保人员的资质核验、配件更新记录，作业全程可追溯，让每一部电梯的健康档案透明可视。监管部门可以依托该平台实现线上动态监管，居民也可扫码查询电梯的安全状态。

　　本次小区的电梯换新工程，首创了社会资本参与加国债补贴的创新模式，不动用居民的大微基金，也无需居民自筹了，通过政府引导与云梯科技的资源结合，联合国际国内一线品牌的电梯厂家，为小区量身定做的安全智能的问题，不仅破解了老旧小梯换梯的资金难题，更实现了政府放心、企业用心、居民舒心的多方共赢。

　　住建委

　　让居民告别电梯惊魂

　　天津市住建委物业管理处副处长刘恺表示，随着住宅电梯使用年限的增长，其安全性和运行稳定性不断受到挑战，住宅老旧电梯更新更换，作为保障居民生活安全和提升住宅小区设施质量的一项重要工作。

　　当前本市有近8000台投入使用年限超过15年的主轴住宅老旧电梯，其中大部分存在配置水平低，运行故障率高的安全隐患。此次项目实施以解决浅水湾花园小区群众反应强烈的电梯老龄化问题作为试点，通过技术评估，将居民协商窗口机制科学制定更新方案，先行对小区内6部老旧电梯实施更新更换，让居民告别电梯惊魂，实现一键安心。为避免重建设轻管理，首创全生命周期服务理念，由中标企业提供更新改造加15年长效维保一体化服务，通过智慧监测平台实现故障实时预警，远程诊断，确保电梯有人管管得好。

　　记者 张艳