栾川县重点项目布局

栾川县家居建材城效果图 汽车站

一是栾川县公共配送物流园项目。项目规划占地约35亩，结合项目用地实际情况分期实施，一期出让土地21.49亩，总建筑面积2.3万平方米，主要建设电商快递综合楼、新能源充电设施及其他相关配套设施。目前，项目主体已建成，预计年底前竣工并达到进驻标准。拟对接区域性乃至全国性电商与物流企业，引入有实力的综合性物流或园区运营企业整体承租，进行统一规划管理。

二是现代商贸产业园总部中心酒店运营项目。酒店部分作为园区的核心配套，8层至12层总体规划85间精品客房。酒店水、电、消防、电梯等各项硬件设施均已配置完备。面向社会引进具有运营经验的市场主体，推动项目投资运营。

三是洛阳钼都钨钼科技有限公司盘活项目。项目位于栾川县先进制造业开发区东区（合峪镇），用地总计约280亩，已建成投产仲钨酸铵（APT）、氧化钼、钼铁、纯钼粉、钼板材、钼条等多条生产线。公司现有5000吨/年仲钨酸铵（APT）、10000吨/年氧化钼、9200吨/年钼铁、1000吨/年纯钼粉、2000吨/年钼板材、300吨/年钼条产能，为本次盘活的最核心资源。拟引进战略投资方、产业基金或行业龙头企业，合资成立新公司、增资扩股，共享发展收益；面向高科技企业、大型制造业企业，对园区厂房和设备实行整体出租或分板块出租，投资方可轻资产进驻、自主生产经营。

四是全民健身中心项目。项目占地124.9亩，建筑面积9.38万平方米，分东、西两个地块建设。其中，东地块占地34.5 亩，建筑面积6.28万平方米，主要建设游泳馆、地下车库、商业用房等；西地块占地90.4亩，建筑面积3.1万平方米，主要建设可容纳7200人的体育场和可容纳3000人的体育馆等。目前，商业中心主体已封顶，内部二次结构施工完成40%，健身中心完成主体施工75%，体育馆完成主体施工80%，体育场完成主体施工80%。拟对外引进项目运营商，对游泳馆、健身中心等体育场馆进行整体运营。

五是鸾州渡·假日小镇项目。项目占地面积354亩，规划总建筑面积约8万平方米，拥有960米自然山林景观带、200亩草坪花海、1500米内水环游景观带、280米颜值置景主街。未来，这里将成为栾川旅游的枢纽中心。目前，项目已建成并对外营业，首开区面积3万平方米，拟引进连锁酒店、民宿、城商品牌餐饮、优质文创、儿童游乐等业态。

六是栾川客运中心配楼商业运营项目。项目总用地面积约97.58亩，由加油站、公交场站、一级客运中心、游客集散中心、商业配套与酒店组团构成，打造“交通+商业+文旅+服务”多功能城市门户综合体，具备良好的投资可行性和运营弹性。拟依托一层商铺区、二层商业区域、三至五层酒店区、地面停车区、加油站与检测平台开展对外合作，项目可接受独立经营、合作经营等多元形式。

七是栾川县家居建材城项目。项目位于栾川县庙子镇高崖头村，规划占地面积24亩，总建筑面积达3.97万平方米，致力于打造集建材、家居、购物、休闲功能于一体的综合性商业购物中心。核心建设2栋3层、总面积1.31万平方米的商场展销厅，1.61万平方米的配套住宅，1.05万平方米的地下车库。拟对外寻求项目运营投资商，深度参与项目开发建设，重点引进智能家居、绿色建材、定制家具等细分领域的知名品牌进驻。

八是白土镇九尾仙踪野溪广场新业态打造项目。项目位于栾川县白土镇白土村，总占地约15000平方米。项目依托当地自然溪谷风光及野溪民宿现有资源，聚焦亲子休闲、旅居体验两大核心方向推进升级改造，具体建设内容包含：改造野溪民宿旁老厂房，打造亲子手工坊、儿童乐园，为亲子家庭提供互动游乐空间。拟引进特色餐饮、文创零售、生活服务类商家，丰富民宿周边消费场景。拟引进具备亲子手工坊、儿童乐园策划与运营经验的专业团队。 宋予辉 丁文献 侯豫炯 文/图