近日，在涧西科技工业园内，轴研科技大功率风电精密轴承产能提升技术改造项目正在加快施工，预计今年5月竣工投产。
这是全国首个10兆瓦及以上级别风电轴承数智化生产项目。该项目成功落地背后，是市自然资源和规划局以涧西科技工业园为突破口，打出低效用地盘活“组合拳”的生动实践。
涧西科技工业园始建于2004年，随着发展变迁，园区内产业形态、产业布局等方面的问题逐渐显现。此外，园区内部分地块因历史遗留问题缺乏合法土地及不动产手续，造成土地资源闲置浪费。
去年以来，市自然资源和规划局严格落实省市政策，按照“规划引领、分类施策、市场运作、政企联动”原则，推出四类低效用地盘活模式，让“存量”变“增量”，“低效”转“高效”。
政府收储“腾”空间。针对园区内闲置严重、改造意愿不强的低效用地，依法收回转为净地，随后公开出让给优质项目。洛阳好的汽车零部件加工制造、泽华机械轴承检测中心等项目通过这一路径顺利落地。
续建督促“挖”潜能。对轴研科技、北轴（洛阳）等拥有闲置空地的企业，开辟审批绿色通道，指导优化续建方案，推动存量土地尽快利用。
拍卖处置“优”配置。对园区内部分低效用地，按国有资产处置程序进行评估清算、公开拍卖，在盘活低效资产的同时，实现国有资产保值增值。
政策扶持“稳”存量。结合“万人助万企”活动，为炬星窑炉、实兴机械科技等优质企业打通产权办理路径，在合理合规前提下按现状确权办证，解决困扰企业多年的问题。
如今，涧西科技工业园已引进轴研科技大功率风电精密轴承产能提升技术改造、泽华机械智能制造工厂、国科新材料高温钛合金等一批优质项目，实现了存量土地的高效利用。
市自然资源和规划局有关负责人表示，下一步将紧盯工业园区等重点区域，持续巩固土地盘活成效，进一步摸清底数、精准指导，充分挖掘土地节约集约利用潜力，为加快建强中原城市群副中心城市提供坚实的资源要素保障。
洛报融媒记者 李雅君 通讯员 郭静阁 詹吉伟