靶向发力“焕新行动” 老旧小区“逆龄生长”

“以前楼下杂物堆得没处下脚，现在出门就是平整的路、干净的车位，住着太舒心了！”4日，涧西区周山社区632小区内，68岁的社区居民王秀兰坐在楼前新安装的休闲座椅上，望着眼前的景象笑意盈盈。而在一街之隔的中原小区里，72岁的张建国正沿着新修的沥青路散步：“没想到住了大半辈子的老家属院能有这么大变化！”

这两个承载着老国企职工记忆的破产企业生活区，刚刚通过一场精准改造实现“逆龄生长”，让居民的幸福感在家门口悄然升级。

据悉，632小区与中原小区均是投用超30年的大厂家属院，但随着时代变革，生活区失去了专属维护主体与资金保障，小区屋面防水层老化失效、私搭乱建的杂物棚挤占公共空间、主干道狭窄难以错车等民生难题逐渐凸显。这些问题成了居民的“心头病”，也逐渐成了基层治理的“硬骨头”。

民生痛点如何破解？周山社区将两个小区的改造纳入重点民生工程，来了一场靶向发力的“焕新行动”。

该社区相关负责人介绍，针对632小区屋面漏雨、空间杂乱、路面积水等“病症”，社区分步推进改造，先组织专业团队为所有楼栋屋面翻新，根治多年漏雨顽疾；再清理12处私搭乱建，规划非机动车停放区并增设100组智能充电插座，破解乱停乱放与飞线充电隐患难题；最后刨除破损路面、重新摊铺沥青并优化排水系统，同步美化楼栋外立面，让老楼重拾光彩。

围绕中原小区“通行与配套”核心诉求，社区则协调专业团队拓宽主干道，科学规划370余个标准停车位，预留消防应急通道，彻底解决“停车难、通行堵”问题；同时，为610户居民更换大口径PVC排水管道，清掏18个污水井淤积物，根除污水外溢困扰；平整荒地打造游园，补种百余棵桂花、银杏树，增设20组休闲座椅，让闲置空间变身居民“休闲角落”。

“焕新行动”取得成功，也得益于周山社区有一套行之有效的基层治理机制。改造不是“一阵风”，社区同步推动两个小区成立居民自治管理小组，吸纳退休党员、热心居民参与日常巡检维护，实现“家园事人人管”；建立“发现—处置—反馈”闭环工作模式，定期走访收集诉求，确保改造成效不打折扣。

如今再走进这两个小区，平整的沥青路、整洁的公共空间、焕新的楼栋……处处彰显着“旧貌换新颜”的蜕变。这场改造不仅修复了老化的基础设施，更重构了居民对家园的归属感。下一步，周山社区将继续聚焦居民需求，持续深化民生服务，以更扎实的举措推动人居环境提质，让更多老旧小区“逆龄生长”起来。

洛报融媒记者 王若馨 通讯员 刘国平 李文珂