■ 深圳报业集团记者
邓媛 唐甜 贺羽 文/图
“我与南华村结缘近四十年，如今又拥抱新南华，既激动又感慨。”站在巍然耸立的新住宅楼前，南华村居民冯女士激动之情溢于言表。
4月18日，由福田投控全资子公司深圳市福田福河开发建设开发有限公司（以下简称“福河公司”）主导开展的福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）举行集中交付仪式，这个曾创下深圳当年规模最大棚改纪录的南华村，以崭新的面貌迎接业主温暖归家。
配套齐全,业主圆梦
始建于1984年的南华村，是深圳经济特区首批政府统建的福利房小区，承载着无数老“特区人”的奋斗记忆与市井烟火。
“1989年我来深圳打拼，老南华村是我在深圳的第一个家。”冯女士回忆道，当年的低矮楼房里，邻里间嘘寒问暖、相互关照，日子温馨难忘。业主周先生则在这儿住了近四十年，“孩子、孙子都在这长大，这里是我们三代人的家。”
历经近40载风雨，南华村逐渐出现建筑老化、配套滞后、交通拥堵等诸多“城市病”，既影响居民生活安全，也难以匹配福田中心城区发展步伐。
2017年，南华村启动意向征集；2018年8月，福田区政府启动南华村改造项目，采用“政府主导，国企实施”的模式；2019年4月，项目被纳入深圳市棚户区改造年度计划，不仅能改善居民居住条件，还能完善河套深港科技创新合作区产业配套，为片区发展腾挪空间。
作为深圳棚改的重点民生工程，南华村棚改坚守“棚改为民、品质为先”，该项目总建筑面积约49万平方米，规划建设2763套高品质回迁安置房，自带幼儿园，周边配套九年一贯制学校及2万多平方米商业空间，实现了“幼有善育、学有优教、住有宜居”的民生愿景。其设计方案斩获全球建筑“奥斯卡”金块奖等多项国际荣誉。
古树留根，邻里归巢
南华村棚改项目将“问需于民、问计于民”贯穿始终，搭建了从意见征询到施工落地的全周期民意沟通桥梁。
福河公司首创“精装顾问工作机制”，公开施工节点与进度，让业主实时了解“家”的进度。顾问团队身兼“质量监督者”与“客户联络人”双重身份，确保工序100%合格推进。客户大使参与工序验收超1300次、材料验收300余次，实现“一户一档”全追溯。项目还通过智慧展厅技术，并定期举办“开放日”活动，邀请业主走进现场参与过程监督。
暖心细节处处可见：老业主牵挂的两棵百年古榕树被原址保留，依旧郁郁葱葱；风雨连廊串联各楼栋架空空间，既遮风避雨，也成了邻里话家常的新去处。交付现场，财务结算、物业签约、验房等候等区域分工明确，专业验房小组全程陪同，还设有咨询台、应急医疗点等便民设施，用细致服务传递归家温度。
“终于拿到新家钥匙了！看着宽敞明亮的房子，心里太踏实了。”在交付现场，刚办完手续的回迁业主梁先生难掩激动之情。
从老旧社区的“望眼欲穿”到现代化家园的“梦想成真”，南华村的蝶变，是深圳老城区焕新的生动缩影，更是福田区践行以人民为中心的发展思想的具体实践。2500多个家庭的美好生活在此开篇，点亮这片土地焕新后的最美烟火气。