深圳的三月，木棉花攀上枝头，火焰般缀满龙华的街巷。与这抹春色一同升温的，是这座城市拔节生长的建设节拍——机械臂起落之间，钢筋水泥正勾勒着新的城市轮廓。
步入三月施工黄金期，深圳市龙华区城市更新和土地整备局紧盯全区重点项目建设目标，靠前服务、精准发力，一方面，统筹保障深圳地铁22号线、25号线、27号线等重大轨道交通项目的用地需求与施工推进；另一方面，稳步推动老旧片区更新改造提速，盘活低效产业空间与闲置用地，让城市建设每一步都走得稳、推得快。
25号线三盾构齐发
七站点率先封顶
三月的龙华，地面之下同样热火朝天。近日，深圳地铁25号线项目建设全面提速，接连实现龙华站-景龙站区间左线、龙华公园站-龙华站区间右线、石龙站-创意城站区间左线三台盾构机顺利始发，标志着这条贯穿深圳北部的“地下大动脉”正式进入盾构施工的攻坚阶段。
就在盾构机奋力掘进的同时，地面之上的车站建设同样捷报频传。前不久，由中建五局土木公司承建的龙华站、中建七局承建的华昌站、石凹站相继顺利封顶，至此全线已有7座站点完成主体结构封顶。而在大浪时尚小镇核心位置的石凹站，项目团队仅用190天便实现了从主体施工到封顶的关键跨越，创下深圳地铁硬岩地层施工的新标杆。
深圳地铁25号线一期工程线路全长16.5公里，共设车站14座，其中在龙华区内串联起大浪街道、龙华街道等重点区域。作为深圳地铁五期规划重点项目，25号线肩负着加强原关外区域轨道盲区覆盖、衔接石岩、大浪、龙华中心和坂雪岗片区对外交通联系的重要使命，计划2028年底建成通车。
国润项目全面启动
工业园蝶变进行时
轨道交通编织城市脉络，城市更新则重塑城市肌体。在距离地铁25号线油福站、油松站不远处，龙华超级商圈的核心区，另一个备受关注的民生工程也传来了项目建设的最强音。
日前，由中交城投投资、中交二航局承建的深圳国润片区城市更新项目正式全面启动。该项目地处龙华区民治街道工业路与中华路交会处东南侧，距离壹方天地商圈仅300米，区位优势突出。然而，该城市更新单元长期存在土地利用效率低、城市面貌差等问题，与片区发展定位严重不匹配。
根据规划，这一老旧片区将彻底“蝶变”。项目拆除范围用地面积约6.2万平方米，规划总容积近30万平方米，建设内容涵盖多元业态。其中，住宅规划20.5万平方米（含政府配租的保障性住房5.5万平方米），将有效补充片区住房供给；商业、办公及旅馆业建筑7.74万平方米，将为产业集聚提供高品质载体。
项目采用一次性整体开发模式，规划建设建面约81-165平方米的改善型住宅产品，并整合教育、商业、交通等多重配套，实现“住、学、商、铁”无缝衔接。更新改造完成后，这里将蜕变为集商业办公、居住生活、公共服务于一体的综合功能区。
春潮涌动处，奋进正当时
轨道交通的延伸拓展了城市空间，城市更新的深入提升了城市内涵。从地下奔涌的盾构机到拔地而起的建筑群，深圳市龙华区城市更新和土地整备局正以扎实的行动，将高质量发展“施工图”转化为“实景画”。
项目的提速攻坚离不开更新整备的计划规划制定。就在今年2月，龙华区发布了《2026年深圳市龙华区城市更新单元计划第一批计划》，涉及建进工业园等多个项目，进一步做好项目储备。
今年以来，龙华区城市更新和土地整备局还聚焦重点领域和关键环节，统筹推进更新整备、轨道交通等重大项目建设，落实全周期服务保障，及时解决企业难题，确保颗粒归仓。1-2月完成固定资产投资47.95亿元，完成量均居全市、全区首位，为全市高质量发展注入强劲动力。
一年之计在于春。深圳市龙华区城市更新和土地整备局相关负责人表示，新的一年，全局上下将紧盯目标任务，抢抓施工黄金期，在确保安全与质量的前提下，全力以赴加快轨道交通、城市更新等各类项目建设进度，奋力实现一季度“开门好”，为圆满完成全年建设目标奠定坚实基础，以高质量项目建设支撑龙华“十五五”开好局、起好步。（深圳报业集团记者 武莹）