深圳晚报讯 （报业集团记者 李鸿婷 实习生 刘姝铃 通讯员 叶丽君） 2月1日，龙岗区南湾街道南岭花园广场张灯结彩，一场新春联欢晚会正上演。老年组舞蹈喜庆开场，小朋友扇子舞萌翻全场，架子鼓、吉他、萨克斯轮番登台。晚会还开启了手机直播，让外地业主也能云端观看、互动，上千人在线实现“天涯共此时”。
这场规模不小的晚会，钱从哪里来？据业委会公示，业主仅分摊1800元共有资金，其余2万元由小区物业、清洁、维保等合作单位赞助及业委会支持。这份“公益账本”，正是小区“业主自治、企业共建、公共收益反哺”治理模式的缩影。
谁能想到，这个小区曾是治理难题突出的老旧小区。2019年起，业委会收回停车场管理权，建立“业主共管账户”，将物业费结余、停车费、公共场地租赁费等统一管理，物业转为酬金制。如今，小区完成智能门禁、监控全覆盖等改造，物业费保持每月每平方米1元不变，公共收益已突破200万元。