■ 深圳晚报记者 吴洁 雷海燕 易芬
玉龙填埋场为何要在封场20年后重新开挖？如何实现“百米之内不扰民”？这片土地将走向怎样的未来？记者与罗湖区城市管理和综合执法局副局长展开了对话。
记者：重新开挖玉龙填埋场是基于怎样的战略考量？
叶彬：玉龙填埋场作为深圳最早的简易生活垃圾填埋场之一，形成于上世纪八九十年代。当时，城市刚起步，技术条件有限，填埋方式比较粗放，缺乏防渗、导排等系统性的工程措施。封场后虽做了复绿，但深层污染和安全隐患并没有根除——沼气、地下水与土壤污染风险存在，这些隐患就像一颗“深埋地下的定时炸弹”。
选择此时重启治理，是环境安全与城市发展的双重需要。它不是一次简单的环境治理，而是一场关系到城市未来的系统性战略工程。
从环境安全角度，项目位于核心城区，周边居民密集，必须从根本上消除环境风险。从城市发展角度，主要是考虑区域土地价值的重新释放和利用。玉龙片区三面环山、生态优越，是罗湖稀缺的成片产业空间资源。若不彻底清理，将阻碍这30公顷土地的连片开发和高效利用。因此，罗湖区下定决心，通过全量开挖，彻底盘活这片土地，为未来的产业发展腾出空间。
记者：项目地处城市核心片区，一边是施工，一边是居民区。公众非常关心环境如何保障，如何将居民影响降到最低？
叶彬：这是我们面临的最大挑战。目前，全国大多数填埋场治理项目位于郊区，而玉龙项目与居民楼仅百米之遥。为此，我们建立了一套高标准的技术和环保管控体系。
在噪声控制方面，全线主通道设置隔音屏障，让车辆在“声廊”内运行；筛分车间，采用特殊吸声材料全封闭包裹。我们实时监测数据，一旦居民有反馈，立即比对、必要时调整工序，做到快速响应。
臭气控制是重中之重。我们打出组合拳：开挖前进行“快速好氧预处理”，让垃圾“先透口气”，从源头降低臭气浓度；架设国内最大跨度的天幕系统，实现作业遮蔽开挖；采用多维复合除臭体系，严格控制异味逸散。构建智慧管控系统，运用数字孪生技术模拟开挖过程，对“气、水、声、土”进行全过程实时监测与智能调控。项目至今保持臭气投诉的零记录，这是非常难得的。
印象深刻的是，今年春节前刚开工，有居民反映，家里阳台和外墙蒙上了一层灰。我们立即调集了无人机，为整栋楼清洗外立面。这类互动虽小，却是项目与社区共建的“润滑剂”。
记者：在您看来，玉龙项目所探索的“罗湖模式”，其核心价值是什么？项目完成后，这片区域会变成什么样？
叶彬：我认为，核心价值体现在两方面。一是理念上的前瞻性。我们不是被动面对污染，而是主动从城市发展、产城融合的战略高度出发，盘活这片存量空间。这证明，通过释放土地价值来支撑环境治理工程，是一条可行且可持续的路。
二是技术与管理标准的可复制性。在百米邻距的城区成功实施如此高标准的工程，验证了这套体系的可推广性。我们希望“做一个项目，立一套标准”，为国内同类城市更新提供借鉴。
未来，该片区将定位为“山水云台·数创智谷”，作为清水河数字新城的核心拓展区，重点发展软件与信息服务、人工智能、生命健康、低空经济等战略性新兴产业，规划建筑规模超百万平方米，打造生产、生活、生态“三生融合”的新型产业社区，成为深圳市中心城区为数不多的由政府完全持有的规模化产业净地。交通上，正积极推动地铁25号线在此设站，与罗湖北高铁站衔接，构建便捷高效的出行网络。