深圳晚报讯 （记者 曾虹 通讯员 刘利） 近期，龙华街道重点园区青创园联合深圳福田银座村镇银行，推出青创园“租金贷”创新金融产品，通过联动园区、银行与政府，将企业日常经营行为转化为“信用资产”，以极低的融资门槛和高效的审批流程，精准破解了小微企业融资难、融资贵的困境，为区域经济发展注入新动能。
在许多小微企业面临资金压力、不得不推迟发展计划的同时。而金融机构则因信息不对称，常陷入“不敢贷、不愿贷”的纠结。青创园“租金贷”的创新正在于打破这堵“无形的墙”——企业只需满足“在园区连续租赁满一年”等基础条件，无需抵押即可申请6万元至300万元不等的纯信用贷款。审批流程高效便捷，资料齐全最快3个工作日内放款。
该模式突出优势在于园区运营方的深度参与和贴息支持。以一家月租金1万元的企业为例，通过“租金贷”可一次性获得12万元授信，全利息成本约5745.6元。而园区提供1万元租金补贴后，企业不仅无需承担利息，还能额外获得4254.4元的“资金盈余”，真正实现了“零成本”融资。
“租金贷”的高效运转，得益于一套清晰、协同的联动机制。流程上，由最了解企业经营状况的青创园筛选推荐客户，并立即联合银行启动“上门联合尽调”，现场收集核心资料，让企业足不出户完成申请。审批通过后，贷款资金可定向支付至园区账户抵扣租金，也可根据企业需求留作自用。
今年以来，街道正式启动小微企业融资协调工作，通过构建“街道专班-企服专员-社区-园区”四级联动的走访体系，深入一线摸排辖区企业需求。有了街道的深度介入和平台搭建，进一步推动了园区运营方的“信用数据”和银行的“金融活水”精准对接。目前，青创园“租金贷”模式已在龙华街道成功试点，赢得企业和银行双方高度认可。