江门日报讯 （记者/任佳燕 通讯员/陈玉苑 吴洁荷） 近日，滨江悦动体育乐园规划方案正式获批并开始动工，标志着滨江新区将新增一座综合性运动休闲乐园。该项目计划年内建成开放，进一步提升区域环境品质。
据介绍，滨江悦动体育乐园坐落于滨江新区核心地带，占地9.3公顷，毗邻江门体育中心，以“跃动活力·悦享滨江”为主题，精心规划亲子文化探索中心、湾区文化创意园、青年文化交流中心、网球培训中心、青少年户外运动中心、网红打卡点等六大功能区，致力于打造覆盖全年龄段的活力空间，满足不同群体的多样化需求。
值得关注的是，该项目作为蓬江区首个运用“1.5级开发”模式的项目，引入区国资公司参与开发运营。“1.5级开发”是指政府将基础设施完备、未纳入近期土地出让计划、潜在价值较高的地块，租赁给承租人进行过渡性开发利用，待条件成熟后，政府按约定收回土地并按远景规划实施开发。这种模式有效盘活了闲置土地资源，并将为滨江新区打造一座集运动健身、休闲游憩与文化体验于一体的综合性新地标。
区自然资源局相关负责人表示：“‘1.5级开发’能在节省储备土地管护支出的同时，有效提高土地集约利用效率，形成政府储备土地滚动开发的新模式，为滨江新区注入新的活力。”