鲘门中学旁沉睡了近30年的荒滩。
荒滩变身网红滨海综合体。（受访单位供图）
■ 深圳特区报记者 郑宽 刘淑芳 黄晓婧
乐队、文创、瀑布、烟花……近日，深圳市深汕特别合作区鲘门街道的鲘海·蓝湾综合体人气一路攀升。
根据抖音平台数据显示，鲘海·蓝湾在深汕周边地区近30日景区人气榜中位居第一，热度超过多个老牌景区。
很难想象，这片如今热闹非凡的滨海地块，一年多前还是沉寂近30年的荒滩。鲘门街道坚持一线工作法，联合全区多部门接力攻坚，以贴心靠前的服务，推动荒滩变身网红滨海综合体。
协同“接力跑”,荒地变网红打卡点
站在观海平台上，鲘海·蓝湾滨海综合体总经理赖泽钳感慨万千。去年初他初次到访鲘门中学旁的这片土地，眼前还是杂草丛生、砂石遍地的景象。这块坐拥一线海景的优质地块，受产权等复杂历史遗留问题制约，沉睡了近30年。
盘活闲置地块，是一场跨部门协同的“接力跑”。完成土地移交，是这场“接力跑”的第一棒。
“我们那阵子天天往村里跑，挨个找业主、找租户坐下来聊，给大家讲深汕现在的发展，讲这块地盘开发起来之后，不光是环境变好，大家在家门口就能做生意、有地方逛，长远好处多着呢。”鲘门街道农村农业办公室常务副主任李晓聪说，一开始大家都有顾虑，经过一次次上门沟通、现场协调，寻找破局的共赢方案，最终，谈妥了合理价格，把地顺利交到项目方手里。2026年1月，总投资800万元的鲘海蓝湾项目正式签约。
签约只是项目推进的起点。街道城建办接下第二棒，提前介入项目全流程。鲘门街道城建办常务副主任乔飞杨介绍，从方案设计阶段开始，街道团队就主动对接各职能部门，协助项目方优化方案、理顺流程，全程跟进用地审批、施工手续办理，做好各项协调保障工作。
审批通道打通后，农渔、供电、公安、城建等多部门合力跑好第三棒。围绕岸线规范利用、近海生态保护、保障渔民生产通道等要求，农渔部门将生态管控要求融入项目设计；深汕供电局完成沿海线缆入地改造；公安部门协调迁移遮挡观海视线的设施；街道主动对接沙场业主，协助完成搬迁选址，将原址改造为配套停车场。
多线同步推进、各方协同发力，原本耗时漫长的建设周期压缩至7个月，荒芜滩涂就此蜕变为崭新的滨海空间。
打造滨海休闲带，擦亮文旅新名片
如今的鲘海·蓝湾，景观瀑布、乐队演出、文创市集、烟花秀等特色场景齐聚，兼具观赏性与游玩体验感。中秋国庆假期，丰富的文旅活动吸引大量游客打卡，累计接待游客5.1万人次。
预判假期客流压力，鲘门街道提前谋划交通配套保障，开辟5处临时停车场，新增800个停车位，安排人员引导车辆有序停放，并联动深汕巴士开通免费摆渡专线，公安部门抽调精干警力疏导路面交通，维护周边秩序保平安，切实提升游客出行体验。一位专程从深圳市区前来游玩的游客说：“在网上刷到就种草了，这个假期专门带孩子过来看看，停车有人引导，还有免费摆渡车，玩得很开心。”
鲘海·蓝湾的蝶变并非孤例。沿着海岸线，越来越多闲置空间被激活，成为群众身边的“幸福空间”：红泉露营赶海公园国庆启动试运营；闲置空间改造而成的音乐贝 coffee，成为年轻人听露天演出、临海休闲的好去处；杂物堆放空地变身鲘门体育公园；废弃多年公厕改造升级为民安亲海露营基地。
2025年初，鲘门街道编制《深圳市深汕特别合作区鲘门街道滨海地区近期开发规划设计》，以蓝海大道为主轴，串联东方文旅、音乐贝、鲘海咖啡等多个网红点位。当前，鲘门街道正加紧筹备元旦、春节文旅保障工作，推进滨海片区镇村连片打造，加快建设蓝海大道美食集市、鲘海咖啡二期、民安亲海驿站营地、民生党群服务中心、城仔脚炮台景观公园等文旅项目，通过串珠成链持续提升鲘门文旅热度、承载能力与服务水平。