深圳市规划和自然资源局南山管理局关于《深圳市南山[西丽枢纽地区]NS10-01城镇单元法定图则》规划修改公开展示的通告

经规划主管部门审议，拟对深圳市南山[西丽枢纽地区]法定图则进行规划修改。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

一、规划情况

（一）用地功能调整

1.单元主导功能。DY03单元主导功能由“商业、交通、居住”调整为“商业、交通”，DY05单元主导功能由“产业、公服、居住”调整为“产业、居住”。

2.地块功能调整。将04-06地块用地性质由“教育设施用地”调整为规划控制单元用地。将04-07、04-08地块合并为04-07地块，用地性质由“供应设施用地”调整为“供应设施用地/新型产业用地”，用地面积合并为24160平方米，配套设施项目名称合并为“天然气调压站、燃气抢险中心与管理设施、液化石油气瓶装供应站”，备注由“现状，液化石油气瓶装供应站近期保留，远期随市场发展逐步取消”调整为“现状，燃气设施近期保留，远期可结合实施情况搬迁改造”。

（二）容积调整

开发建设用地规划总容积上限由315.5万平方米调整为287万平方米，其中（不含现状保留）居住容积上限由132万平方米调整为123.3万平方米，产业容积下限由51万平方米调整为35.0万平方米。

各单元容积调整情况如下：DY01单元规划容积由72.7万平方米调整为46.0万平方米，DY02单元规划容积由31.2万平方米调整为26.7万平方米，DY03单元规划容积由63.4万平方米调整为66.6万平方米，DY04单元规划容积由70.9万平方米调整为60.1万平方米，DY05单元规划容积由52.8万平方米调整为63.1万平方米。

（三）公共配套设施调整

取消04-06地块一所54-72班九年一贯制学校；取消DY01单元一所9班幼儿园和DY04单元一所18班幼儿园，增加DY05单元一所9班幼儿园；将“老年人日间照料中心”名称调整为“社区长者服务站”。

具体调整情况详见附件。

二、公示渠道

（一）网上公示

1.深圳市规划和自然资源局门户网站

http://pnr.sz.gov.cn/

2.深圳市规划和自然资源局南山管理局门户网站

http://pnr.sz.gov.cn/ns/

（二）实地公示

1.深圳市规划和自然资源局

地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

2.深圳市规划和自然资源局南山管理局

地址：深圳市南山区深南大道10138号

3.深圳市南山区西丽街道办事处

地址：深圳市南山区西丽留仙大道2015号

（三）媒体公开展示

《深圳特区报》

三、公示时间

为期30个自然日，自2026年8月22日至2026年9月20日止。如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日。

四、意见反馈

公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

（一）邮寄。提出意见应填写“公众意见征询表”。邮寄地址：深圳市南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局；收件人：甄工；联系电话：0755-26769891；并在信封上注明“深圳市南山[西丽枢纽地区]NS10-01城镇单元法定图则规划修改事宜公众意见”字样（日期以邮戳为准）；

（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：zeghk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“深圳市南山[西丽枢纽地区]NS10-01城镇单元法定图则规划修改事宜反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

公众意见征询截止后，我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该规划和公众意见处理情况一并报批。

五、联系方式

深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科

联系地址：深圳市南山区深南大道10138号

联系人：甄工

联系电话：0755-26769891

特此公示。

附件：深圳市南山[西丽枢纽地区]NS10-01城镇单元法定图则规划修改方案

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2026年8月21日