根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等有关规定，我局对[新安上川片区]法定图则37-01、37-02-01地块及周边道路规划调整公示如下：
一、法定图则情况
根据已批准的[新安上川片区]法定图则，37-01地块用地性质为施工与维修设施用地，用地面积20127平方米，容积率为“-”，配套设施项目名称为“公交场站”，备注为“现状保留”；37-02-01地块用地性质为普通工业用地，用地面积72359平方米，容积率为“-”，备注为“现状保留”。
二、规划调整情况
1.37-01地块用地性质由“施工与维修设施用地”调整为“二类居住用地”，用地面积由20127平方米调整为20007平方米，容积率由“-”调整为“总建筑面积66920平方米，容积率3.4，其中住宅建筑面积及便民设施62020平方米，容积率3.1”，配套设施由“公交场站”调整为“6班幼儿园（用地面积1800平方米，建筑面积2200平方米）、托育机构（建筑面积500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）、社区体育活动场地（场地面积540平方米） ”，备注由“现状保留”调整为“规划，项目建设需根据环境影响评估报告结论，落实有效的降噪及防护措施，保障人居环境质量”。
2.37-02-01地块用地面积由72359平方米调整为72378平方米，备注由“现状保留”调整为“现状”。
3.其它规划条件不变。
详见调整前后地块控制指标一览表及附图。
三、公示时间
2025年12月18日至2026年1月16日（30个自然日）
四、公示渠道
（一）网站公示
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/ba/
（二）实地公示
1.深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；
2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局
地址：深圳市宝安区前进一路293号一楼宣传区；
3.深圳市宝安区新安街道办事处
地址：深圳市宝安区宝城29区宝民一路202-8号；
4.项目现场
地址：深圳市宝安区67区公交场站。
五、公众意见征询
公示期内如有意见或建议，请在公示网站下载或现场领取公众意见征询表，以真实姓名、联系方式并附上身份证复印件填写后，反馈至深圳市规划和自然资源局宝安管理局，注明“法定图则调整公示公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准），逾期视为无异议。
六、联系方式
联系单位：深圳市规划和自然资源局宝安管理局
联系地址：深圳市宝安区前进一路293号
邮政编码：518000
联系人：何工 联系电话：0755-27816422
附件：调整前后地块控制指标一览表及附图
深圳市规划和自然资源局宝安管理局
2025年12月16日