一、项目概况
神州通城市更新单元位于南山区西丽街道高新北片区高新北六道与科技北三路交汇处西北。该更新单元已于2024年3月取得专项规划批复。根据专项规划批复，该更新单元拆除用地面积13666.9m2，开发建设用地面积9940.6m2，拆除与建设用地范围图见附件。
该更新单元拆除用地范围内共1个地块，宗地号为T401-0010，宗地面积16950m2。地上永久性建筑物共1栋，建筑面积24825.84m2，物业权利人为深圳市虹昇科技有限公司。
该更新单元实施方式为与物业权利人签订搬迁补偿协议，已完成100%签约，形成了单一主体，补偿方式为房屋安置。根据《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法》《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，神州通城市更新单元项目实施主体拟确认为深圳中关紫金科技发展有限公司，现予以公示。
二、公示时间
为期7个自然日，自2025年12月3日起至2025年12月9日。
三、公示地点
1.深圳特区报
2.深圳市南山区人民政府网站
3.深圳市南山区西丽街道办事处
地址：深圳市南山区西丽留仙大道2015号
4.项目现场
地址：深圳市南山区高新北六道与科技北三路交汇处西北角
四、意见反馈
1.公示期间，如对公示情况有异议，请在公示期间内持相关证明材料向深圳市南山区城市更新和土地整备局提出书面意见，截止日期为2025年12月9日；
2.个人反馈的，需提交个人身份证复印件，附地址、联系方式；单位反馈的，需提交单位组织机构代码证复印件、法定代表人身份证复印件，附地址、联系方式；如有委托，需提交授权委托书、委托人及受托人身份证明材料复印件，附地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市南山区城市更新和土地整备局
地址：深圳市南山区深南大道劳动大厦11至12楼
联系人及电话：吕工，0755-26566879
特此公告。
附件：拆除与建设用地范围图
深圳市南山区城市更新和土地整备局
2025年12月3日