深圳晟越房地产开发有限公司申请办理“星科源启府”（宗地号：A652-0024）《建设工程规划许可证》的变更，涉及已批总平面图调整，现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将有关事项公示如下：
一、基本情况
星科源启府（光晟工业园城市更新项目01-01地块）位于深圳市光明区新湖街道飞鹅路与规划路交汇处西北侧，宗地号A652-0024，用地面积15323.07平方米，土地用途为二类居住用地。该项目于2025年3月取得《建设用地规划许可证》（地字第4403112025YG0017563号），2025年4月签订《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2025）7010号]，同月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403112025GG0062563号），2025年8月取得《深圳市建筑物命名批复书》（深地名许字GM202500357号），建筑物命名为“星科源启府”。
二、调整内容
因景观深化，绿化范围调整，补充表达园林道路；因设计深化，社区儿童游戏场地范围调整；非机动车位布局、位置调整；南侧提升大堂、东南角裙房建筑轮廓微调；补充表达三处垃圾分类收集点；补充表达隔声屏障，取消风雨连廊；主要技术经济指标相关数据调整。（详见附件《屋顶总平面图》云线圈注部分）。
本次修改不涉及规定建筑面积指标和使用功能的改变，修改后的内容仍符合该项目《建设用地规划许可证》和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》的要求。
三、公示时间
2025年9月3日至2025年9月16日（10个工作日）
四、公示方式和地点
本事项除在《深圳特区报》公示外，同步在下列网站和实地公示：
（一）网站
1.深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/gm/
（二）实地
1.深圳市规划和自然资源局光明管理局
地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅
2.项目现场
地址：深圳市光明区新湖街道飞鹅路与规划路交汇处西北侧
五、公众意见征询
公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年9月16日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。
六、联系方式
联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局
单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦
邮政编码：518107
联系人：朱工 联系电话：0755-23466347
附件：屋顶总平面图
深圳市规划和自然资源局光明管理局
2025年9月2日