A121-1016宗地土地整备利益统筹项目留用土地土地整备规划已经宝安区土地整备工作领导小组会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》《市规划国土委关于规范土地整备规划审批有关事项的通知》（深规土〔2018〕805号）等有关规定，现对A121-1016宗地土地整备利益统筹项目留用土地土地整备规划（草案）予以公示：
一、项目概况
项目位于航城街道利锦社区，该项目已列入市年度土地整备计划，为2025年度续建项目，项目实施范围29878.46平方米。项目处于法定图则未覆盖区域，处于在编的《深圳市宝安[黄田片区宝安教育城]BA05-10标准单元法定图则（草案）》中，具体情况如下：
本次规划充分对接在编的《深圳市宝安[黄田片区宝安教育城]BA05-10标准单元法定图则（草案）》。项目留用土地为02-01-01地块，用地面积为11,105平方米，用地性质为二类居住用地（R2），规划容积率4.0，留用土地总规划容积为44,419平方米，其中住宅建筑面积41,224平方米（包含可售商品房36,335平方米、保障性住房4,889平方米），商业建筑500平方米，公共配套设施建筑面积2,695平方米（包括幼儿园2,195平方米（占地2,100平方米）、托育机构500平方米、社区儿童游戏场地（占地600平方米））。公共配套设施由土地使用权人建成后无偿移交政府，产权归政府所有。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》核定。
二、现场公示
1.深圳市宝安区城市更新和土地整备局
地址：深圳市宝安区湖滨东路1号
2.深圳市宝安区航城街道办事处
地址：宝安区凯成二路19号
3.项目现场
地址：广东省深圳市宝安区航城街道利锦社区锦光北路旁九华新科技工业园
三、平面媒体公示 《深圳特区报》
四、网上公示
宝安政府在线
网址：www.baoan.gov.cn
五、公示时间
为期30个自然日，自2025年6月23日至2025年7月22日止。
六、意见反馈
1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2025年7月22日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
4.单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
七、联系方式
单位：深圳市宝安区城市更新和土地整备局
地址：深圳市宝安区湖滨东路1号
联系人：吕工 0755-29612462
八、版本声明
本次公示的规划研究成果仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
附图：1.区域位置图
2.项目实施范围图
3.留用土地范围图
4.图则调整前后对比图
深圳市宝安区城市更新和土地整备局
2025年6月23日