根据市政府工作部署，为加大居住用地供应，拟对[龙华新城核心地区]法定图则40-04地块进行规划调整。该事项已经市规划主管部门审议并原则通过。现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：
一、法定图则情况
根据已批准的[龙华新城核心地区]法定图则，40-04地块用地面积为22050平方米，用地性质为商业性办公用地（C2），容积率“2.5”，配套设施项目名称“—”，备注“规划”。
二、规划调整情况
40-04地块用地面积由22050平方米调整为21820平方米，用地性质由商业性办公用地（C2）调整为二类居住用地（R2），容积率由“2.5”调整为“2.8”，配套设施项目名称“托育机构（建筑面积500平方米）、社区儿童游戏场地（场地面积600平方米）、社区体育活动场地（场地面积530平方米）”，备注“规划；临新区大道一侧，若地块外具备与本地块空中连通的条件，可结合实际情况跨新区大道进行空中连通”。其余调整为道路用地。
详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。
三、展示方式与地点
（一）现场展示
1.深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009 号规划大厦一楼展厅
2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局
地址：深圳市龙华区清湖路壹点规划馆
3.深圳市龙华区民治街道办事处
地址：深圳市龙华区民治街道阳光路26号
4.项目现场
地址：深圳市龙华区民治街道新区大道与金龙路交叉口东南侧
（二）网上展示
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn
2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn/lh/
四、公示时间
本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2025年4月19日至2025年5月18日止。
五、意见反馈
展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。
填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点规划馆市规划和自然资源局龙华管理局（邮编518000)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年5月18日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。
六、联系方式
深圳市规划和自然资源局龙华管理局
联系人：沈婕
联系电话：0755-23335901
附件：规划调整方案
深圳市规划和自然资源局龙华管理局
2025年4月19日