经规划主管部门审议，拟对[莲花北、冬瓜岭地区]法定图则04-02地块进行规划调整。现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：
一、法定图则情况
根据已批准的[莲花北、冬瓜岭地区]法定图则，04-02地块用地面积为20746.29平方米，规划用地性质为交通设施用地（U2），配套设施项目名称为公交调度中心、公交停车场、公厕，备注为依据政府批件。
二、规划调整情况
将04-02地块拆分为04-02-01、04-02-02两个地块。其中04-02-01地块用地性质按《深圳市城市规划标准与准则》表达为交通场站用地（S4），用地面积为13781平方米，容积率为“—”，其它指标不变。04-02-02地块规划用地性质为行政管理用地（GIC1），用地面积为6963平方米，容积率为“—”，配套设施项目名称为“—”，备注为“规划，可与04-03地块通过空中连廊连接”。
详见附件：调整前后地块控制指标一览表及附图。
三、公示地点
（一）现场公示
1.深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦
2.深圳市规划和自然资源局福田管理局
地址：深圳市福田区新闻路69号山海大厦
3.福田区莲花街道办事处
地址：深圳市福田区景田路6号
4.项目现场
地址：深圳市福田区彩云路与莲花路辅道交叉口西北侧
（二）网上公示
深圳市规划和自然资源局门户网站
http://pnr.sz.gov.cn
四、公示时间
本次调整公示时间为30个自然日，自2025年4月17日至2025年5月16日止。
五、意见反馈
公示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局福田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市福田区新闻路69号山海大厦深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科（邮编518034），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年5月16日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。
六、联系方式
深圳市规划和自然资源局福田管理局规划科
联系人：刘工，联系电话：0755-83139129
附件：调整前后地块控制指标一览表及附图
深圳市规划和自然资源局福田管理局
2025年4月15日