深圳市西湖沁园居置业有限公司建设的西湖沁园居项目位于南山区西丽街道西丽湖路与沁园二路交汇处东南角，宗地号T403-0401，于2023年11月取得《建设工程规划许可证》（建字第4403052023GG0069376号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：
一、变更内容（详见图中云线圈注部分）
（一）总平面图主要变更内容
建筑层数由17层改为18层。调整楼体各层轮廓、屋顶造型及轮廓、出屋面楼梯间，增加地面人防楼梯出口，调整消防登高场地轮廓。
（二）主要技术经济指标表调整
根据《深圳市建筑设计规则》（2024）调整指标计算，总建筑面积由43355.80平方米调整为43903.38平方米，其中地上核增建筑面积由3521.03平方米调整为4014.28平方米。地下核增建筑面积由17840.77平方米调整为17895.10平方米。计容积率建筑面积、容积率等指标相应调整。绿化覆盖率由40.03%调整为40.01%，绿地面积/折算绿地面积由 547.64/1824.72平方米调整为612.74/1758.35平方米。
二、公示地点
（一）项目现场
地址：南山区西丽街道西丽湖路与沁园二路交汇处东南角
（二）网上展示
深圳市规划和自然资源局网站
http://pnr.sz.gov.cn
深圳市规划和自然资源局南山管理局网站
http://pnr.sz.gov.cn/ns/
三、公示时间
公示期为10个工作日，自2025年1月 25日至2025年2月 13日。
四、意见反馈
（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2025年2月13日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：
1.至我局提交书面材料。
2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“西湖沁园居项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26975276。
3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：nsglj@pnr.sz.gov.cn。
（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。
（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。
为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。
（联系人：钟工，电话：0755-26978400）
附件：西湖沁园居项目总平面图
深圳市规划和自然资源局南山管理局
2025年1月24日