湛江日报记者杨雅丽通讯员王华俊刘欢
近日，赤坎区民主街道金城社区七中宿舍、海北社区电厂宿舍南苑老旧小区改造议事会先后召开。街道把会场搬到小区树荫下、凉亭里，设计师现场讲解方案，居民围坐建言，共商家园提质。
在赤坎区人大常委会指导下，民主街道人大工委依托代表议事会制度，创新下沉式议事模式，将民生议事重心从会议室前移至小区一线。今年第三季度，街道人大工委将老旧小区改造列为重点议题，牵头组织街道分管干部、设计团队、社区工作人员下沉小区，面对面倾听诉求、摸排痛点。
市七中宿舍建成年限久远，基础设施老化、配套不足。居民围绕设计图纸，聚焦楼顶漏水渗水、楼道线路私拉乱接、扶手破损松动、排污管道堵塞等难题逐一反映，并提出增设公共充电桩等诉求。工作人员细致记录，现场答疑，逐条登记，确保纳入改造考量。
电厂宿舍南苑已有基础物业服务和公共充电桩，居民诉求更聚焦居住品质提升。针对楼道墙面剥落、休闲座椅不足等问题，居民细说困扰、提出建议。设计人员对照图纸标注优化方向，社区干部同步梳理问题清单。
本次改造坚持问需于民、问计于民，把居民“问题清单”转化为“改造清单”。针对两小区共性的楼顶防水、线路整治、排污升级等问题，街道列为重点逐项攻坚；结合各小区管理模式、设施现状差异化制定方案，错峰施工减少干扰。优化后的方案将在小区醒目位置公示，接受居民监督。
重改造更重管护。街道人大工委同步谋划长效运维机制，针对七中宿舍居民自治、电厂宿舍南苑物业托管两种模式，后续将召开专题议事会，征集意见，探索适配管护路径，巩固改造成果。
据悉，两场议事会共收集有效意见建议20余条，多数合理化建议将纳入改造方案。下一步，民主街道人大工委将持续深化“家门口议事”模式，覆盖辖区所有老旧小区改造项目，通过人大代表常态化视察监督，让改造真正贴合民意、惠及民生。