本报讯（龙华新闻记者 宋彪）3月18日上午，由深圳市规划和自然资源局主办的“2026年深圳市首批居住用地推介会”在河套深港科技创新合作区科创中心第十届深港城市\建筑双城双年展（深圳）的“城市剧场”举行。会上推出了6宗区位优越、条件成熟的优质居住用地，其中两块位于龙华辖区，分别为民治LG102-09&12地块、大浪西南地区01-05地块。
民治LG102-09&12地块地处梅林关片区核心，距深圳北站仅2公里，土地面积约1.31公顷，建筑面积约4.45万平方米。周边有华南实验学校、深圳市第二儿童医院、星河WORLD等配套，是龙华核心区难得的产城融合品质宅地。该地块由华南物流园转型而来，目前地块的建筑拆除工作已全面启动，南侧就是在售的新房鹏宸云筑项目。
大浪西南地区01-05地块位于龙华大浪片区，土地面积约2.33公顷，建筑面积约7.22万平方米。该地块于2023年调规为二类居住用地，旁边正是体量近60万平方米的鸿荣源赖屋山项目，目前已更名为云麓花园。 该地块交通便利，周边生态资源丰富，背靠阳台山森林公园；配套齐全，有博雅实验学校、大浪体育中心、大浪文化艺术中心等众多公共设施，具备打造低密度、差异化产品的条件。
业内人士指出，民治地块是龙华“南中心”梅林关片区升级的关键一步。其开发将与大浪地块周边的鸿荣源云麓花园等旧改项目形成合力，加速整个片区的面貌焕新与成熟。同时，两地块的出让将迅速带动大浪体育中心、文化艺术中心等已规划公建的入住率和使用率，让民生设施更进一步“活起来”。两地块均由存量土地（物流仓储用地、非住宅用地）通过法定图则调整“变身”而来，是深圳从“增量扩张”转向“存量挖潜”的典型实践。民治地块作为华南物流园整体升级的重要项目之一，将为深圳大量类似的旧工业区、旧仓储区改造为产城融合新城区提供可复制范本。两块地可以进一步优化住房供应结构，满足多元化居住需求。其中，民治地块将增加核心区域中小体量住宅供应，满足在星河WORLD等周边就业人口的职住平衡需求。而大浪地块则有望建成低密生态社区，与周边高层住宅形成差异化互补，推动“住有所居”向“住有优居”升级。
此次展出两块地，是龙华区加速重点片区城市更新、推动城市高质量发展、推动落实“十五五”规划蓝图的重要举措。