打造产城融合标杆 孕育企业成长“好土壤”

宝安日报讯（记者 赵盼盼）2025前海宝安“宝地兴业”空间保障服务对接大会结束后，企业代表走进雪花科创城实地调研，深入了解这一产城融合典范项目。

雪花科创城是华润置地与华润雪花啤酒联袂打造的产城标杆，总占地面积约13.3万平方米，总建筑面积约115万平方米，集产、研、商、居于一体。项目位于尖岗山国家高新园区，纵享前海扩容和“黄金内湾”战略红利，已吸引超80家知名企业入驻。

调研组在参观雪花科创城时，对其产业生态和生活配套印象深刻。项目融合总部办公、研发中试、高端智造、科技体验等多元功能，形成了以信息技术、智能制造为主导的创新产业生态圈。其研发用房（M0）以高端配置和灵活空间布局，为企业提供全能总部空间；定制智造厂房（M1）则凭借其卓越的品质和功能设计，连续三年蝉联产办销售冠军，成为大湾区产办市场的明星产品。

“雪花科创城的产业生态非常完善，这里不仅有众多优质企业集聚，还形成了强大的上下游产业链，为企业创新和发展提供了良好的土壤。”调研企业代表罗凌利表示，“这里的产业空间设计非常人性化，满足了不同企业的多样化需求，无论是总部办公还是研发生产，都能找到合适的场所。”

生活配套方面，雪花科创城同样表现出色。项目配套约5万平方米的啤酒特色商业街区吸引了120余家品牌入驻，其中超40%为城市或区域首进品牌。罗凌利说：“从地铁口出来，员工步行几分钟就能到达工作场所，下班后还能在啤酒小镇享受美食和休闲时光，这种工作与生活的平衡很难得。”

参与调研的企业代表一致认为，雪花科创城的成功不仅在于其自身的创新设计和优质配套，更离不开宝安区在空间保障和服务升级方面的强大支持。“宝安区的空间保障政策和服务升级，为企业提供了实实在在的支持。”调研企业代表朱俊海表示，这些举措不仅体现了宝安区在空间保障方面的强大实力，也彰显了其“服务企业、护航发展”的决心。