11月7日上午，作为宝安好房节系列活动之一的宝安好房走进集体股份公司专题对接会在大悦城综合体举行，此次活动由宝安区住房和建设局牵头组织，既有一站式置业服务，更有真金白银的打折优惠，23家品牌房企与全区超百家集体股份公司代表开展了一场精准高效的供需对接会。
政府搭台精准对接
房企抛出“硬核”优惠
“今天的参会企业锁定大悦中心T1房源，可赠送10万元办公家电大礼包，还有一年物业管理费！”“针对今天的参会企业，我们的公寓产品推出了专属团购优惠！”大悦城商业中心项目代表首个登台就抛出重磅优惠。
在项目路演环节，中粮大悦中心、雪花科创城、臣田商务大厦、会展湾东城广场等项目代表轮番登台，展示从商务办公到精品公寓的多元化产品线。中铁阅臻府、海岸城瀚府、鸿荣源珈誉府等住宅项目也集中亮相，现场气氛十分火热。
一位集体股份公司代表对记者说，“这种精准对接模式，不仅节省了看房时间，更能享受到实实在在的优惠。”
当天上午，20多家房企项目现场摆摊，很多是近日新入市的产品，吸引不少与会人员前来咨询。活动除了好房品鉴和项目路演，还设置了政策宣讲环节。区住建局工作人员详细解读购房政策，公积金管理中心和商业银行代表也分别介绍了相关贷款支持政策，为参会者提供一站式置业服务。
“我们聚焦宝安优质房源，整合住房公积金、金融服务等多方资源，旨在为集体股份公司和房地产开发企业搭建高效沟通、互利共赢的合作平台。”区住建局相关负责人表示，宝安正处于大建设、大发展的历史机遇，各集体股份公司积极把握机遇，优化资产配置，购置优质商办物业，为区域产业空间拓展和优质企业引进夯实基础。在宝安好房节系列活动期间，已经有不少集体股份公司购置了商业办公产品，有效助力集体经济提质增效。
宝安作为深圳的产业大区、空间大区，正以其持续升级的战略定位、不断优化的营商环境、日益完善的交通教育医疗配套，展现出强劲的城市竞争力。数据显示，近两年来宝安区商品房销售面积连续实现双位数增长，销售总量居全市第一。
好房节IP
擦亮宝安宜居名片
商圈里逛房展会，家门口圆安居梦，今年以来，宝安区住房和建设局创新推出“好房节”系列活动，以“政府搭台、企业唱戏、分类推进”为原则，通过“进重点商圈、进重点企业、进湾区西岸”三大路径，全方位激活房地产市场。
以精准对接和服务创新为特色，好房节打造了多元化购房新体验：在重点商圈，整合前海冰雪世界、大悦城等商业资源，结合重要节点推出主题购房活动，形成“逛商圈、看楼盘”的联动效应；针对企业群体，建立六大目标群体精准推介体系，通过选房小程序、专属团购等方式，推动人才“本地成家、本地安居”；在湾区市场拓展方面，主动组织优质楼盘赴珠海、中山等西岸城市巡展，深化“深中同城，宝安首站”的区域形象。
此外，“房+”多元联动模式更是亮点频出：“房+车”联动实现看房试驾一站式体验，“房+文旅”融合将楼盘展示嵌入精品旅游线路，设立“家门口的售楼处”，举办“安居梦想计划”主题沙龙等创新举措，通过精准施策与跨界融合，持续为宝安房地产市场注入新活力。
随着一系列创新举措的深入推进，宝安正在成为更多人安居乐业的“优选之地”，房地产市场的稳健活力，也为区域经济高质量发展注入了强劲信心。近期，区住建局还将开展宝安好房“进保租房小区”“进机场和航空公司”等活动，为开发企业和各行业企业搭建沟通平台，推出专属团购优惠，为人才扎根宝安、企业筑巢发展提供便利。
与宝安“双向奔赴”
对未来充满期待
“政府搭建平台不仅帮助企业拓宽了获客渠道，更显著提升了‘大悦城’品牌在宝安的知名度与影响力。”中粮大悦城项目营销负责人表示，由政府主导的精准对接活动，确实是一次非常有益的创新和补充，客户们更放心地来看房、选房，相比传统的营销方式，说服力要强得多。她透露，本次活动邀请的100多家集体股份公司代表中，已积累大量意向客户，“这些优质资源将直接反映在后续销售转化上”。
怀德地产营销部负责人带来了他们新入市的住宅项目德望府。“我们在10月26日首次开盘推出215套房源，当天去化率就接近六成，受到了广大客户的认可。”他表示，这次活动举办得非常好，让各集体股份公司也有了难得的交流机会。宝安正处于大发展、大建设的机遇期，我们对项目所在区域的发展潜力更加看好。
“我们真切感受到宝安优质的营商环境和蓬勃的市场潜力，”多家企业代表表示，“这进一步坚定了企业扎根宝安、持续投资的决心。我们对这片热土的未来充满期待！”
宝安日报记者 张萍 通讯员 柯国宝 林和妹/文 记者 邢峻豪/图
一图读懂深圳最新购房政策
放开居民购房限制
符合深圳市商品住房购买条件的居民家庭（包括深圳市户籍居民家庭、自购房之前在深圳市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非深圳市户籍居民家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街道）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区范围内购买商品住房不限套数。
放开企事业单位
购房限制
在福田区、南山区和宝安区新安街道范围内购买商品住房，需同时满足设立年限满1年、在本市累计缴纳税款金额达100万元人民币、员工人数10名及以上条件；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资格。
贷款低首付
降低资金压力
首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为20%。
增值税减免
个人住房转让增值税征免年限由5年调整到2年。
住房公积金政策
一、住房公积金贷款可贷额度基本政策
住房公积金贷款可贷额度为申请人住房公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人住房公积金账户余额之和的16倍；
职工单独申请的，住房公积金贷款最高（基础）额度为60万元；
职工和计算可贷额度的共同申请人共同申请的，住房公积金贷款最高（基础）额度为110万元；
每月还贷额度不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%。
二、住房公积金贷款最高额度上浮政策
符合下列情形之一的，住房公积金贷款最高额度可以上浮一定比例；同时符合以下两种及以上情形的，住房公积金贷款最高额度的上浮比例可以累加计算：
（一）使用住房公积金贷款购买本市首套住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮40%。
（二）有两个及以上子女（未成年和成年子女均计算在内）的居民家庭使用住房公积金贷款购买本市住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮50%；已在全国范围内使用过住房公积金贷款购买住房的成年子女不纳入子女数量计算。
（三）使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，其住房公积金贷款最高额度可以上浮20%。
同时符合多种上浮情形可累加上浮比例，最高上浮110%，即个人最高可贷126万元，家庭最高可贷231万元。