本报讯（光明新闻记者 雷云霞/文 卢正辉/图）9月6日，深圳市优化调整房地产政策措施正式实施。政策落地首日，光明区多个售楼处人潮涌动，原本观望的购房者纷纷出动，现场销售电话接个不停，市场热度迅速攀升。
“政策一出，来看房的人比上周明显增多，现在我们都有点忙不过来了。跟之前相比，我更喜欢现在忙得不可开交的样子。”光明区松茂御城雅苑项目销售人员说。
当日，深圳房地产调控政策优化调整正式实施。光明区作为限购全面放开的区域之一，成为市场关注的焦点。松茂御城雅苑等项目售楼处人气旺盛，许多市民趁着周末前来看房。
在松茂御城雅苑营销中心，尽管项目定于9月7日正式开盘，但6日已有大批市民前来看房、咨询、登记。现场销售人员表示，本周末来访客户较平日增长明显，尤其是非深户籍家庭和有意购买多套住房的改善型客户咨询量大幅上升。“很多客户之前因社保年限或购房套数限制迟迟未能入手，现在光明区全面放开限购，他们第一时间就来看房了。”
带着家人前来看房的陈女士说：“周末时间充裕，正好政策也放开了，听说光明以后发展潜力大，学校、公园这些配套也越来越好，想尽快定下来。”
光明区作为本轮政策重点放宽区域，已明确取消非户籍家庭社保年限要求、不限购房套数，进一步释放了本地及外来购房需求。
松茂御城雅苑项目营销负责人表示，深圳市此次分区放开限购对光明区是重大利好：“将直接释放本地改善和外来购房需求，吸引各类高端人才安居。作为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，光明区集聚了一批大院大所，各类配套加速成熟，宜居宜业价值凸显。市场已呈现企稳回升态势，本轮政策将进一步巩固市场信心，带动成交量增长。”
在光明区深铁睿著项目，开发商深铁置业也感受到新政带来的利好。该项目相关负责人表示：“新政发布后，我们的电话都被打爆了，咨询楼盘信息和预约看房的人络绎不绝。”
近年来，光明区医疗、交通、教育等民生事业快速发展，区域竞争力不断增强。此次限购放开，进一步推动光明区成为深圳市民安家置业的新选择。数据显示，2025年1月至8月，光明区新建商品住宅、二手商品住宅合计成交4417套，同比增长45.54%。其中，新建商品住宅网签销售3607套，同比增长37.04%；二手住宅网签成交810套，同比增加100.99%。
接下来，光明区还将推出越秀星科源启（第一批）、中建观玥名邸（第三批）、深铁睿著广场、深铁瑞城二期（第二批）等项目入市，预计可供应商品住房2700套。