关键词 产城融合
在光明区西北部，明湖智谷片区正在打造民生配套高质量推进的产城融合新标杆。该项目总投资超过500亿元，是深圳市首个平方公里级“TOD+产业+社区+生态”综合开发项目。通过“政府主导+市场实施”的更新模式，综合运用“城市更新+利益统筹”等政策工具，实现了轨道13号线车辆段片区的大规模整体开发，一举盘活平方公里级土地资源。项目以产业空间为核心，聚焦人工智能、智能传感器、高端装备制造及配套的科技服务业“3+1”产业方向，探索打造大湾区产城融合的未来形态，推动片区产业结构现代化升级。
点评 明湖智谷片区以系统性思维重新审视、定义产城关系，着力构建一个生产、生活、生态有机融合的新型产业社区样本，这无疑彰显了光明区在区域发展中的长远眼光与战略定力。无论从空间布局、产业选择方面来看，还是从民生配套方面来看，明湖智谷片区都在创新探索“产、城、人”融合新范式，努力让城市更宜居、更韧性、更有活力。明湖智谷加速崛起，既是光明高质量发展的真实缩影，又是城区融合产业创新与民生幸福进阶生长的生动案例。（刘昌伟）