物业管家发来微信和视频,告知我的寓所漏水,影响到楼下住户,并判断是防水层破了。
我找来师傅一起到楼下查看,拆开吊顶发现我洗手间、冲凉房、洗衣机下方多处排水管和下水管周边楼板挂着水珠,水滴经吊顶往下滴。当晚便停用洗手间、冲凉房,并把洗衣机搬开,停止用水。还在全屋停水时检查水表是否转动,排除了水管漏水可能。
第二天楼板滴漏没有改观,师傅说,防水层残留的积水要漏完才不会再有水滴。他根据我的洗手间已用十多年,地漏金属配件锈蚀,且其周边水泥有破损的情况,切除三处地漏后换上新的配件,并用“补漏王”对地漏下方进行修补。
没想到第二天一早,楼下住户走上来说漏水更严重了。我与师傅对刚修好的地漏周边仔细检查时,发现洗手盆旁地面与墙面的瓷砖直角处有水迹,抹布擦干了又再现。再往旁边排查,发现洗手盆下方固定在墙体的水管角阀处有水正往下流。师傅认为是角阀没拧紧的缘故,于是关水重新换角阀,重复几次,仍有水从角阀处往下流。师傅让我看看对应的房间墙面是否潮湿。我没发现,并告诉他这面是剪力墙,水不可能渗过去。这回,我与师傅分析后判断,水管与角阀接触的弯头部位破裂导致漏水,水是经瓷砖下的砂浆从防水层内往下渗的。
于是,决定从角阀下方割开瓷砖、打掉沙浆,把水管接口取出来更换。切开瓷砖后才知道水管不是从下向上铺的,还发现塑料水管接口弯头并无水溢出的现象。倒是右侧凿开的瓷砖沙浆与水管相连处下方不断有水往外冒。据此推断是水管漏水。再往前凿瓷砖约30厘米,竟可听到水管内侧有“呲呲”的声音,漏水源头始现。关掉水闸,剪断那段管子,发现靠墙内侧的水管有一处凹陷。其横切面可看出陷入的水管部位有一条裂痕,水应该是从这缝里渗出的。
仔细再看,破损水管对应的墙内有一条垂直的粗硬钢筋。水管大概是施工时压在钢筋上受损,经年累月使用逐渐老化,在水压作用下破裂。
找出根源,终于松了一口气,并用热熔方式接回水管。施工结束后,楼下邻居告知滴水情况明显改观,第二天又告知已不再漏水了。
本来请了专业师傅补漏维修,我是没必要那么跑上跑下跟进操劳的。但亲力亲为经此一役,我在寻常小事里增加了一点认知感悟。
按照防水层破了且滴漏面积大的情况,通常是需要打掉整个漏水空间地板瓷砖再行排查的。这次在停用水前提下,经过补地漏、查水迹、换角阀等如剥笋般的排查,逐渐排除表面现象,才发现了深陷墙体内的漏水根源。
俯身向下,直面现实的细微实践,才能剖开遮蔽事实的表象,填补认知盲区和漏洞,追溯本源。
就如同《道德经》里“高以下为基”所言,合乎真相的认知无不基于对细微事实的诚实探究之上。
一直以来喜欢抽丝剥茧地做去伪存真的探索,深知精准的认知,不会从主观臆断得来。扎实的实践体验颇为劳碌,也挺辛苦,但更易于切入实际,获得足以反过来指导实操的智慧。