本报讯（光明新闻记者 龙冠斌 通讯员 韩婷/文 记者 卢正辉/图）一季度，光明区房地产市场势头强劲。2025年一季度光明区新建商品住宅、二手住宅合计成交近2000套，同比增长166.5%，继1月实现“开门红”后，3月市场热度持续攀升，“小阳春”行情成色十足。
新房市场表现亮眼
3月23日，位于科学公园片区的振业天境云庭项目加推销售，带动了区域到访、认购热潮。存量项目如中海时光境花园、满京华金硕、御湖境花园等项目持续热销，促进一季度新房市场活跃度显著提升。从网签交易数据来看，一季度，光明区新建商品住宅网签销售1690套，同比增加176.6%。其中3月网签销售626套，同比增加130.2%、环比增加90.3%。一季度光明区新房供应有限，在售项目加快去化，全区库存明显减少，去化周期持续处于全市各区最低。
二手房交易量持续增长
网签交易数据显示，一季度，光明区二手住宅网签成交266套，同比增加116.3%。其中，3月二手住宅成交132套，环比增加135.7%，同比增加135.7%。
房价延续“止跌回稳”态势
2025年3月光明区新建商品住宅销售价格环比增长0.8%，二手住宅销售价格环比增长0.5%，均保持正增长，房价延续“止跌回稳”态势。
随着国家相关降息、增贷、减税政策效应充分释放，提升住房公积金贷款额度等促进住房消费的政策措施持续发力，土拍市场升温持续改善预期，预计2025年光明区市场将延续止跌回稳乃至企稳回升态势。