15轮调解攻坚 矛盾双方握手言和

宝安日报讯（记者 韩翀 通讯员 郑柳为）近日，福海街道塘尾社区十三区发生一起因租赁合同引发的复杂纠纷，福海街道楼栋长联合会主动作为，展开15轮调解攻坚，最终化解了矛盾。

引发此次纠纷的根源为租约到期后的涨租分歧。据悉，双方原签订的租赁合同于2024年12月30日终止，出租方提出的涨幅超出承租方预期，双方多次协商未果。2024年12月至2025年1月间，双方矛盾逐步激化。承租方不仅索赔60万元转让费及装修补偿，还在搬离时故意破坏商铺设施，甚至与出租方发生肢体冲突。期间，承租方采取摆摊堵门等方式阻挠新租户进场，纠纷演变为涉及人身伤害、财产损失及信访投诉的复合型矛盾。福海楼栋长联合会在巡查中发现该情况后，第一时间上报网格中心并主动协助社区工作站开展工作。

面对僵局，福海楼栋长联合会迅速按照公安定纷止争、综治普法疏堵、社区温情调解、网格员跟踪稳控、楼栋长破冰突围的“五位一体”联动机制，积极参与调解、攻坚，最终成功劝服出租方从坚决拒赔转向提供人道主义补偿。

3月16日，在楼栋长联合会见证下，矛盾双方达成和解：出租方最终支付4.2万元补偿款，承租方签署息诉保证书，双方现场握手言和。

当前，福海街道正全面推进城中村租赁市场专项整治行动，重点打击违规租赁、恶意克扣押金等乱象。接下来，福海街道将持续加强楼栋长队伍建设，推动楼栋长全面释放“栋”能，营造和谐有序的租赁生态，为基层治理与城中村租赁市场规范化建设提供可复制的“福海样本”。