龙岗融媒记者 杜和平 文/图
小区业委会本应肩负维护业主共同权益、监督物业服务质量的重任。然而，竟有小区业委会人员当起了“蛀虫”，侵占、窃取小区业主的共有财产。2025年12月16日，龙岗融媒“龙岗民声”栏目刊发了《龙岗民声 | 设立私人账户、擅动共有资金……这个小区业委会该管管了》一文，报道了布吉街道理想家园小区业主因业委会涉嫌私自引进工程、设立私人账户管理等侵犯公共收益的问题。事后，记者就此事采访了相关部门，请其为此“把脉问诊”。
近日，龙岗区住房和建设局正式就该事件作出回复，确认该小区业委会多项违规问题已基本整改，相关资金已转入业主共有资金共管账户。此外，经业主大会表决，小区业委会负责人已被依法罢免。
小区业主：维权困局终破解
“这一届业委会上任后，邻居们都以为日子会越来越好。直到去年下半年，大家终于忍无可忍，决定用召开业主大会罢免业委会负责人的方式，叫停业委会‘乱来’。”业主蔡女士说。
现在回想起来，面临程序繁琐、业主参与不足等各种问题，居民想罢免业委会负责人难，召开临时业主大会更难，最后在龙岗融媒及相关部门的持续跟进下，布吉街道办指导业主通过20%以上业主联名提议召开业主大会，启动罢免程序；与会票数与票权数均达到三分之二以上，业主大会顺利召开。
2025年12月19日，在金排社区工作站现场开箱唱票后，业主大会表决通过罢免业委会负责人的决议。布吉街道平安法治办（物管）在情况说明中表示，将积极指导业主委员会组织召集业主大会，对业委会负责人进行任期和离任经济责任审计，并协助完成候补委员递补及重新备案等工作。
相关部门：确认违规并责令整改
近日，龙岗区住房和建设局及布吉街道办就此事回复，并确认业主反映的部分问题已进行整改：针对公共资金管理不规范的问题，业委会曾将小区公共收益（含快递柜、摆台等收益）及上届业委会结余资金存入个人账户。经布吉街道办督促，相关资金共计25360元公共收益及11311元结余款，已全部转入业主共有资金共管账户。对于秘书津贴超标，解释称业委会此前发放的秘书津贴标准过高，不符合规定，现已整改。此外，小区泳池改造工程费用由承租方承担，未动用业主共有资金。
布吉街道表示，接下来将持续指导、监督小区业委会规范履职。龙岗区住房和建设局在回复中表示，此事暴露出部分小区业委会法律意识淡薄、履职不规范的问题。下一步，将联合各街道办，加强对业委会成员的履职培训，提升其法律意识和依法办事能力，从根本上减少类似纠纷，更好维护市民的切身利益。