□本报记者 阚亚方 文/图
历经10多年接续奋斗，沙溪镇老旧小区改造工程迎来历史性时刻。日前，随着利泰社区利泰新村棉纺厂、利泰新村电厂、利泰新村油厂及松墩新村4个老旧小区改造工程完工，沙溪镇自2012年起分批实施的老旧小区改造任务全面完成。
利泰社区作为沙溪镇老工业区与居民区交织的典型区域，其房屋大多建于上世纪八九十年代，基础设施老化问题突出。改造前，社区内部分楼栋落水管锈蚀严重，同时楼道照明缺失导致住户夜间出行存在安全隐患。作为本轮改造的“压轴戏”，利泰社区改造工程覆盖利泰新村棉纺厂、利泰新村电厂、利泰新村油厂、松墩新村4个建成超35年的老旧小区，共有29栋楼房。整个改造以“基础+提升”双线并行展开。为29栋楼房更换落水管，增设楼道灯，惠及380多户居民。针对松墩新村停车难的情况，沙溪镇建管办在改造过程中将小区前闲置地块改造成了停车场，增加了20多个车位，缓解了小区停车难问题。
河南街小区位于沙溪镇东市社区，建成于1990年，是此次改造中力度比较大的小区之一，改造投资金额为753万元。据了解，河南街小区在2021年底完成改造，改造主体为11栋5层建筑，面积约13000平方米，改造内容包括内外立面修复、屋顶防水重做、雨污水管道改造、天然气入户、声控灯安装，以及增加空调外机罩，修整围墙，增补缺失入户门、楼道窗等。除了对房屋主体结构的改造，此次还对小区内部5500平方米的路面进行了改造，增设了84个停车位。
据了解，10多年来，沙溪镇先后对2000年底前建成的21个小区进行改造，投入资金5000多万元，覆盖约3900户居民。工程改造涉及立面改造、雨污分流、增添停车位、楼道脏乱差治理等，通过不同方面的“微更新”为居民打造安全、便捷、舒适的居住环境，让居民感受到切切实实的幸福升级，让千年古镇的“老破小”蜕变为幸福生活的“温馨港湾”。
“此次老旧小区改造过程中，对房屋外立面的改造是重点。”沙溪镇建管办相关负责人表示，对于剥落严重的墙面，施工时铲除旧墙皮重新涂抹底层腻子，确保墙面平整牢固，在涂料选择上采用了环保、耐用的新型材料，不仅色彩鲜艳，还能有效抵御风雨侵蚀。
“老旧小区改造只有进行时，没有完成时。”沙溪镇相关负责人表示，将通过老旧小区改造，激活老旧小区的活力，进一步提升居民的生活品质和幸福感，为江南水乡高质量发展提供“沙溪样本”。