太仓港区党工委紧扣高质量发展主线，积极探索党建引领楼宇发展新路径，通过创新组织覆盖、深度融合业务、持续集聚优势，系统推进楼宇党建走深走实，切实将党的组织优势转化为服务企业、赋能发展的强大动力。
创新机制
织密组织覆盖“红色网格”
开展“动态摸排+精准孵化”行动，由党建指导员、物业管家、党员骨干组成“扫楼专班”，对入驻企业进行“地毯式”摸排，楼宇企业党组织覆盖率提升至65.8%。推行“灵活组建+云端阵地”模式，创新“项目党支部”“午间微党课”等线上学习小组形式，围绕党的新思想、新理论开展集中研学13场，破解因人员流动快、年轻党员多、工作时间碎片化而导致学习断线、掉队等难题，显著增强组织生活的吸引力和实效性。构建“楼宇党委+物业联盟”体系，联合主要楼宇产权方和物业方，成立功能性楼宇党委，将物业负责人、企业党支部书记等纳入委员会，累计协商解决楼宇内电梯故障维修、流动党员管理等公共事务和党建难题74项，进一步强化组织纽带。
融合业务
构建产业资源“红色矩阵”
搭建“党建+产业链”对接平台，牵头举办“链上党建”供需对接会8场次，围绕高端装备制造、先进材料、现代物流三大主导产业，串联起楼宇内的上下游企业党支部，以组织融合推动产业协同。深化“一圆四融”工作法，定制“菜单服务卡”，联动招商、科技等部门，为楼宇内飞翼通、创悦智能、听宝科技等40家初创型、成长型平台企业解读各类扶持政策，全力争取政策支持，有效破解楼宇内中小微企业“政策获取难、融资门槛高”的发展困境。实施“党员先锋+攻坚克难”项目，围绕企业生产经营中的技术瓶颈、管理难题，组织党员骨干领衔立项攻关，收集企业需求136条，协调解决难题79项，楼宇入驻率提升至95%。
集聚优势
拓展暖心服务“红色半径”
特聘18名楼宇“红色管家”，统筹科技、税务、银行等多部门优势资源，围绕基础事务、金融服务、财税咨询等6大核心领域，为楼宇内企业提供全方位、精细化的管家服务，协调解决员工集体用餐、新能源车充电桩等企业实际需求问题283项，服务惠及25479人次。积极推进“互联网+服务”深度融合，灵活搭建企业家交流平台、人才招聘平台、项目申报对接平台、产学研合作平台四大特色服务平台，有力推动辖区内新就业群体与楼宇企业集群协同发展、同频共振。高标准建设集党务办理、休闲阅读、便民服务于一体的“楼宇党群工作站”，为楼内企业主及新就业群体提供免费WIFI、微波炉、应急药箱、共享充电宝等暖心设施，日均服务超40人次，获评苏州市“新就业群体友好楼宇示范点”。
（@太仓港区）