本报讯（通讯员 沈林娅）近日，张家港市法院将巡回审判庭“搬”进居民小区，公开开庭审理了两起物业服务合同纠纷案件，部分苏州市人大代表、张家港市人大代表和小区工作人员、业主代表受邀旁听庭审。
某小区首届业主委员会未经业主大会表决，于2023年9月与某物业公司签订最长时间为3个月的《小区物业临时托管协议》。同年11月及2024年1月，该小区业主大会两次投票均因表决投票未达到法定比例，未能选聘新的物业服务企业，该小区业主委员会成员辞职。2024年3月，经小区业主大会表决选聘新物业服务企业，并确定托管期间的物业服务费按新中标的价计算。该小区物业管理委员会对收费标准进行了公示。嗣后，部分业主未支付物业费，引起诉讼。
庭审中，承办法官严格按照法定程序，有序组织双方当事人进行举证、质证和法庭辩论。人大代表全程专注旁听，小区工作人员、业主代表零距离感受庭审现场，共同上了一堂沉浸式普法课堂。