连云港“身边的法庭”妥处物业纠纷

本报讯（记者 王晓红 通讯员 连法萱）近日，连云港市中级法院民五庭法官认真贯彻落实《关于深入开展社区巡回审判 赋能基层治理的实施方案》部署，充分发挥巡回审判职能作用，主动走进住宅小区现场办案，成功调解一起沿街商铺物业费纠纷案件，取得良好的法律效果和社会效果。

业主张某因商铺渗水等问题拒缴物业费，某物业公司诉至法院，一审判决张某支付物业费，张某不服提起上诉。案件进入二审后，承办法官深入现场开展巡回审判，来到张某的住宅小区实地查看商铺渗水情况，了解渗水原因、持续时间及对经营的影响，通过实地调查，对纠纷的来龙去脉有了更加直观全面的掌握。

现场调查结束后，法官将法庭搬进社区，几张桌子拼成简易审判区，法官、业主、物业公司经理围坐而谈，群众现场旁听，开展现场调解工作。

在法官耐心引导和社区共同努力下，双方达成调解协议：张某当场缴纳欠费，物业公司放弃违约金诉求并承诺进一步改进物业服务质量，双方最终握手言和。