本报讯（通讯员 徐艳秋 田 云 记者 王晓红）9月3日下午，连云港市连云区法院与连云区住房和城乡建设局联合召开物业纠纷联动化解新闻发布会。区法院和区住建局共同签署《关于共同建立物业纠纷联动工作机制、深化物业纠纷源头预防化解的意见》（以下简称《意见》）。
该院党组成员、副院长苏静就《意见》出台的背景和主要内容作详细介绍。《意见》聚焦物业服务合同、业主共有权益、维修资金使用、小区公共收益、停车管理、电梯消防、业主委员会运行等易发多发纠纷，通过建立巡回审判等十项工作机制，推动司法审判、行业监管、行政指导、基层调解有效衔接，努力构建党委领导、政府支持、法院推动、住建指导、街道社区协同、物业企业和业主共同参与的物业纠纷预防化解格局。
区法院速裁庭庭长林杨通报了区法院物业纠纷案件审理有关情况。2026年1—8月，连云区法院新收物业服务合同纠纷197件，收案数同比下降32.8%；审结215件（含旧存），其中209件案件以调解、撤诉方式结案。培育形成示范性诉讼案件8件，依托示范裁判规则化解同类物业纠纷200余件；委派先行调解164件，成功调解162件，先行调解成功率达98.8%。