柔性化解涉旅纠纷 法治护航文旅营商

本报讯（通讯员 赵雨秋 马翰林 记者 王晓红）近日，新沂市法院窑湾法庭立足辖区文旅产业发展实际，以实质性解纷为目标，柔性化解一起景区房屋租赁合同纠纷，为地方文旅产业高质量发展筑牢法治屏障。

王某与张某、某公司签订景区房屋租赁合同，按约定预先支付租金。王某认为张某、某公司未按期交付房屋、未退还租金，遂向法院提起诉讼。

案件受理后，承办法官全面核查案件事实及相关证据，考虑到该案关乎景区小微经营主体权益及辖区文旅营商环境，若简单机械判决，易加重小微企业经营负担。为此，法庭组织双方开展面对面调解，力求从根源化解矛盾。

调解中，法官秉持情理法相融原则，耐心开展释法疏导与纠纷协调工作。法官向双方耐心释明，纠纷僵持过久不仅会耗费双方时间、精力与诉讼成本，也不利于企业经营和文旅市场发展。希望双方能够立足实际、互谅互让，以和解方式稳妥化解争议。

在法官的疏导下，被告坦诚道出了自身难处：“我们愿意承担相应责任，只是近几年门店营收不稳定，公司资金周转比较吃力，目前确实没有能力一次性还清全部款项。”原告则表示，因前期投入落空，合法权益受损，希望被告能够尽快结清欠款。

在充分倾听双方诉求后，法官兼顾法理与人情，双向开展沟通疏导。经过多轮细致沟通、反复协商，双方当事人逐步达成共识，自愿达成调解协议，约定被告以分期还款的方式结清全部款项，既为被告还款预留缓冲空间，又保障原告债权能够足额兑现，切实维护当事人的合法权益。