视力残障租房遭拒 房东被判双倍返还定金

本报讯（通讯员 陈久荣）近日，南京江北新区法院审结一起涉残疾人租房定金合同纠纷案，判决房东周某双倍返还视力残障人士曾某定金共计1200元。该判决经二审维持原判，明确残障人士与普通群众享有同等租房权利，不得设置隐形障碍。

2025年7月，视力残障的曾某通过中介公司看中某小区一套住房，与房东周某的父亲当场就租金、租期等核心条款达成一致，并支付600元租房定金，约定数日后签订正式合同。然而签约前夕，周某得知曾某视力有残障后，以“中介未事先告知租客残障情况”“担心发生跌倒坠落、火灾逃生障碍等安全隐患”为由拒绝签约，且拒不退还定金。中介沟通无果后报警，民警当场告知周某不得以残障为由拒绝出租，但周某仍不接受调解。

曾某遂诉至法院，要求周某双倍返还定金并赔礼道歉。法院审理认为，双方已成立合法有效的房屋租赁预约合同，周某收取定金后负有签约义务，其事后单方以残障为由拒绝缔约，该条件既非双方原合意内容，亦无法定依据。周某所谓安全隐患之说也无证据证明，不能对抗已成立的预约合同义务。曾某依法享有平等租赁权，周某行为构成对预约合同的根本违约。

法院同时指出，周某的歧视行为违反《中华人民共和国残疾人保障法》，与社会主义核心价值观相悖，应予批评。法院最终判决周某十日内双倍返还定金1200元。周某上诉后，二审维持原判。