本报讯（记者 翟 敏 通讯员 丁书翰）面对商铺腾退执行僵局，泰州市海陵区法院刚柔并举、法理相融，一边做好释法疏导传递司法温情，一边备好强制执行方案守住司法底线，成功化解租赁对立纠纷，促使被执行人主动配合搬迁、结清欠款。
2023年，某商贸公司将门面租给一家娱乐企业，约定五年租期、年租金50万元。后承租方经营亏损，拖欠近一年租金，经出租方多次协商仍拒不缴费、不肯搬离，双方矛盾彻底激化。商贸公司诉至法院，海陵法院判决解除租赁合同，判令承租方付清欠租并腾空场地。
案件进入执行阶段后，法官第一时间送达限期腾退文书。被执行人表面口头应允配合，却连续多周拖延不动，拒不实际履行。为兑现胜诉当事人合法权益，法院决定启动强制腾退程序。
考虑到被执行人抵触情绪强烈，执行团队同步推进两项工作：提前制定完备腾退预案与应急处置方案，多次上门倾听对方经营困境，联动代理律师反复释法说理，层层疏导对立情绪。起初执行人员到场时，对方直接闭门拒绝沟通；经过三次上门耐心沟通，被执行人真切感受到法院化解纠纷的诚意。在法官讲明拒不履行判决的法律后果后，双方矛盾逐步缓和，被执行人承诺自行搬离，并制定分期偿还租金计划。