模拟法庭以案释法 法典相伴护航民生

5月20日下午，南京市栖霞区马群司法所工作人员走进花岗社区，开展以“模拟法庭以案释法，法典相伴护航民生”为主题的模拟法庭活动。此次模拟法庭以真实司法判例为蓝本，聚焦一起小区车位垄断销售引发的民事纠纷，让居民通过模拟庭审，理解业主共有权益的法律边界。

“现在开庭！”随着“审判员”法槌落下，一场围绕小区车位买卖的民事诉讼正式拉开帷幕。庭审过程中，由南京理工大学紫金学院法律系学生扮演的审判员、书记员、原告、被告以及双方代理律师等角色，严格按照民事诉讼法规定的程序进行。从书记员检查诉讼参与人的出庭情况、宣读法庭纪律，到原告方陈述诉讼请求、被告方进行答辩，再到双方举证质证、法庭辩论、最后陈述，每一个环节都有条不紊。在法庭辩论环节，双方围绕“房地产公司出售小区全部车位的行为是否违反‘优先满足业主需要’的规定”“李某是否为善意第三人”“车位买卖合同是否有效”等核心问题展开激烈交锋，法律条文的深层含义被层层剖开，旁听席上的居民神情专注，不时低声交流。“审判员”严格把控庭审节奏，适时引导双方聚焦争议焦点，确保辩论有序进行。庭审结束后，司法所工作人员组织现场居民进行了互动交流。针对大家提出的“业委会维权需要什么程序”“个人名下的车位是不是想卖多贵就卖多贵”“车位租金纠纷怎么处理”等实际问题，逐一耐心解答。居民张阿姨感慨地说：“原来法律就在我们身边，模拟法庭让我们在观摩中学到实用的法律知识，普法效果非常好。”

此次模拟法庭活动，将抽象的法律条文转化为生动直观的庭审场景，不仅让居民在沉浸式体验中学习法律知识、增强法治观念，更为基层矛盾纠纷的源头治理探索出一条新路径，实现了“审理一案、教育一片”的良好效果。（徐艳彬）