本报通讯员 王云开

本报记者 王晓红

近日，一场剑拔弩张的土地纠纷，在铜山“土地纠纷调处驿站”的搭桥牵线下圆满化解，既保住了成熟的葡萄产业，又维护了邻里间的和睦情分，让土地这个“金饭碗”真正滋养出甜蜜的果实。

十年前，吕某某、周某某等五位村民，将自家共计16余亩土地租给了同村村民张某，用于葡萄大棚种植。十年间，张某倾尽心力，投入大量资金搭建大棚、培育种苗、精细管护，从一片空地到硕果累累的葡萄园，这方土地见证了他的汗水与产业的成长。然而，2025年租期届满，原本和睦的邻里却因续租租金调整和粮食补贴款分配问题“卡了壳”，昔日的信任渐渐被分歧取代。

双方各执一词、互不相让，村委会、镇综治办多次介入调解，却始终没能打破僵局，矛盾一度愈演愈烈，部分农户甚至已向法院提起诉讼，邻里关系降到冰点。

这五起土地承包经营权合同纠纷，既关乎农户的切身利益，更牵动着当地农业产业的稳定发展。郑集法庭受理案件后，依托“土地纠纷调处驿站”，迅速启动“12345”涉农土地纠纷处置模式，第一时间联合镇综治办、吕楼村委会、人民调解员组成调解专班。

承办法官汪志敏直奔田间地头，实地勘查葡萄大棚的建设情况、苗木生长状态，直观了解产业现状；随后逐户走访五位原告，耐心倾听他们的诉求与顾虑，同时反复与张某沟通谈心，摸清他的难处与期望。经过细致摸排，争议焦点逐渐清晰：一是续租租金是否上调、上调幅度如何；二是四年的粮食补贴款该如何合理分配。

汪志敏结合法律规定和实际情况，为双方搭建起理性沟通的桥梁。在“土地纠纷调处驿站”的调解室里，法官与调解员兵分多路，分头做双方的思想工作。

一方面，向张某客观分析当前土地租赁的市场趋势，引导他理解农户上调租金的合理诉求，主动作出让步；另一方面，也向五位原告详细说明葡萄大棚已进入挂果期的实际情况，若强行收回土地，不仅面临执行难题，还可能产生高额补偿成本，不如留地续租，共享产业发展红利。

一次次推心置腹的“背靠背”沟通，一场场坦诚相见的“面对面”协商，终于慢慢消融了双方心中的坚冰。僵持数月的五起纠纷，终于迎来了转机。在郑集法庭的主持下，五位原告与被告张某最终达成一致调解协议：当场签订续租协议，重新约定租赁期限；每亩年租金在原有基础上适当上浮，充分体现市场公平；四年的粮食补贴款，双方当场结清，互不追究过往分歧。

“多亏法庭和驿站帮我们搭平台、想办法，不然我这辛苦经营的大棚就毁了，乡亲们的地也可能闲下来，真是皆大欢喜！”签字落笔的那一刻，张某如释重负，脸上露出了久违的笑容。