本报通讯员 陈 楠 张文娴
“远亲不如近邻”，邻里关系是社会生活的基石，更是基层治理的重要环节。但在现实生活中，不动产相邻权利人行使自身权利时，常因通行、采光、排水等琐事产生摩擦。近日，邳州市法院就审结了一起因种植树木引发的排除妨害纠纷，法官深入现场勘验、精准适用法律，既化解了邻里积怨，也清晰划定了不动产权利人的行权边界。
原告李某与被告王某系同村邻里，两家房屋东西相邻，中间隔有一块空地。多年来，王某在自家宅基地一侧的空地上陆续栽种了多棵树木，随着树木逐年枝繁叶茂，枝叶不断延伸至李某的房屋屋顶及院落内。“树枝挡了家里的光，刮风下雨还怕树枝断了砸坏房子、伤到家人。”李某多次找到王某协商修剪或移除树木，却始终未能达成一致，无奈之下诉至法院，请求判令王某移除涉案树木。
面对起诉，王某却有不同看法：“树是种在我自家宅基地范围内的，都是观赏性树种，根本不影响他家里的采光，也不存在什么安全隐患。”双方各执一词、互不相让，邻里矛盾一度升级。
案件受理后，承办法官没有简单以案办案，而是第一时间深入纠纷现场实地勘验。沿着两家房屋中间的空地仔细查看后，法官发现：涉案树木沿南北方向与李某房屋平行栽种，树冠长势茂盛，部分枝丫距离李某房屋墙体、屋顶极近，确实存在树枝坠落伤人、砸坏房屋的安全隐患，且枝叶遮挡也对房屋采光造成了一定影响。
法院审理认为，《中华人民共和国民法典》第二百九十一条明确规定：“不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。”相邻关系的核心的是兼顾各方权益，不动产相邻权利人行使权利时，需遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，不得损害相邻方的合法权益。
结合本案现场勘验情况及日常生活常理，法院认定：王某种植的树木已对李某房屋的采光造成影响，延伸至屋顶及院落的枝丫也构成了安全隐患，其行权行为已超出合理范围；但涉案树木栽种在王某自家宅基地上，李某要求全额移除树木的诉求亦不合理。综合权衡双方合法权益，法院依法作出裁判：王某于判决生效之日起三十日内，修剪清除延伸至李某屋顶及院落的全部枝叶。
法官说法：
相邻权是基于不动产毗邻关系产生的法定权利义务，权利人在使用自家宅基地、房屋时，必须守住“边界”，不得损害相邻方的通行、采光、人身财产安全等合法权益。为相邻方提供必要的合理便利，是法律规定的强制性义务，不得拒绝履行。
本案中，被告虽主张树木栽种在自家宅基地，系合法行使权利，但现场勘验结果明确显示，其种植行为已对原告的生活采光和人身财产安全造成实际妨害，显然超出了合法行权的边界。
邻里相处，贵在包容体谅、互谅互让。日常生活中，无论是宅基地边界、通行采光，还是杂物堆放等引发的邻里纠纷，优先通过协商沟通化解矛盾，才是维护邻里情谊的最佳方式，切莫因小事伤了和气。若协商无果，也应理性通过法律途径维权，避免过激行为激化矛盾。唯有各方在法律框架内互帮互助、各守其界，才能构建和睦融洽的邻里关系，筑牢基层社会治理的和谐根基。