近年来，扬州市江都区住房和城乡建设局以“法治住建”为核心抓手，将法治理念深度融入行业监管、行政执法、纠纷化解全过程，持续提升住建领域治理能力与水平，为全区住房城乡建设事业高质量发展筑牢坚实法治根基。
以学促干强本领，筑牢法治思想根基。江都区住建局将法治学习纳入干部培训必修课，坚持局党委带头学、全员覆盖学，通过专题讲座、以案释法、庭审旁听等多样化形式，推动执法人员学法常态化、用法规范化。2025年以来，累计组织行政执法人员专项培训20余场次，严格落实每人每年学法不少于60学时的要求，执法队伍的法治素养与业务能力得到显著提升。
规范执法守底线，让权力在阳光下运行。紧扣提升行政执法质量三年行动计划，该局全面推行行政执法公示、全过程记录、重大执法决定法制审核“三项制度”，严格规范行政处罚裁量权，细化不予处罚、从轻减轻处罚“三张清单”，杜绝“同案不同罚”。同时，全面推广“涉企行政检查服务一体化平台”，实现检查计划线上审批、现场检查“亮码”留痕，有效减少随意检查、重复检查。自2025年5月以来，全局未发生一起违规执法行为，企业满意度持续攀升。
规范之外有温度，柔性执法暖民心。“处罚不是目的，规范才是根本。”江都区住建局积极推行包容审慎监管，对符合条件的轻微违法行为，优先采用说服教育、警示告诫、指导约谈等柔性方式，坚持“教育前置、处罚后置”。在建筑工地，针对施工方、监理方开展差异化普法宣讲；在物业小区，联合社区、业委会、物业企业建立“四位一体”协调机制，推动各类矛盾就地化解、源头化解，让法治既有力度更有温度。
普法惠民润人心，法治精神入万家。该局严格落实“谁执法谁普法”责任制，紧扣宪法宣传周、民法典宣传月等重要节点，深入企业、工地、小区开展靶向普法。通过编制发放规范化指导手册等实用宣传资料，创新运用微信公众号、短视频等新媒体平台，让法律知识“触手可及”。在处理延期交房、房屋质量等群众急难愁盼纠纷时，坚持调解与普法并行，主动向购房者释明法律救济途径，引导群众摒弃“信访不信法”误区，依法理性维权。
源头治理破痛点，赋能基层促善治。针对物业管理这一民生痛点，江都区住建局精准发力，指导各镇规范业委会（物管会）组建与运作。目前，全区161个市场化物业服务小区中，已成立业委会27个、物管会26个，在仙女镇建立40个“社区党组织+居委会+业委会+物业企业”四方联动机制试行点。通过编发规范化指导手册、搭建多元调解平台，大量物业纠纷被协同化解在萌芽状态，为和谐社区建设注入强劲动力。
法治护航无止境，砥砺奋进再出发。下一步，江都区住房和城乡建设局将持续深化“法治住建”建设，在精准普法、智慧执法、多元解纷上持续发力，努力让每一次执法都成为一堂生动的法治公开课，让法治成为住建领域最鲜明的底色，为江都区高质量发展贡献更多住建力量。
（扬建轩）