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2026-05-18
星期一
当前报纸名称:江苏法制报

这场调解,“滴水不漏”

日期:04-09
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版面:第A01版:要闻       上一篇    下一篇

元宵节刚过,细密的春雨像薄纱般将小城笼罩了起来。

金湖县法院民一庭庭长李月琴踩着湿漉漉的石板路,穿过几栋老旧居民楼,来到华师傅家。

抬手敲门时,李月琴还有些忐忑:“今天的漏水试验能成功吗?”

2025年夏天,二楼住户华师傅家的卫生间吊顶突然漏水,起初是几滴水,后来水流成线。华师傅检查发现,自家卫生间吊顶被水泡得发黄鼓包。华师傅沿着楼道墙壁上的渗水痕迹寻找,发现水是从五楼与六楼之间的管道井渗下来的,而六楼只有吴某一家居住。

初次沟通后,吴某认为房屋漏水问题很复杂,不能仅凭推测就下结论。之后,华师傅花了1700多元找来第三方检测机构,并出具了漏水原因分析报告,报告指出五楼与六楼之间的管道井内,连接吴某房屋自来水上水阀后方的那根管道在渗水。

可当华师傅拿着这份报告去找吴某时,吴某另有说法:“上次我让街道办的人来看时,我用纸巾包过那个部位,放了好一会儿,纸巾干干爽爽。”

华师傅叹了口气:“明明有检测报告,对方就是不认,我受害又受气要到何时?”为此,两家人在楼道里吵了好几回,有一次甚至要动手。原本和睦的邻里关系,也像被水泡过的墙皮,一点点被“泡糟”。

2025年底,华师傅来到金湖法院,他的诉求很简单:让吴某修管子、赔钱。

案卷到了李月琴手中。在调解室,华师傅铺开一摞证据:漏水的照片、检测报告……被告吴某则反复提起“纸巾测试”,质疑华师傅“单方委托”检测不公。

是启动司法鉴定,还是另寻他法?李月琴一边翻看调解笔录,一边思索。

李月琴知道,华师傅提供的单方委托证据,对方不认可,法官也不能直接采信。眼前这桩纠纷,启动司法鉴定虽在法律程序上是最稳妥的,但无论结果如何,这笔鉴定费都会像根刺,扎在两家之间。邻里纠纷,要的是案结事了人和,不是一判了之。望着水壶中时而滴落的水珠,李月琴灵光一现:既然双方都信“眼见为实”,自己何不现场做一次实验?

李月琴带着书记员和双方当事人,还有双方认可的水电工在楼道里会合。管道井狭窄,李月琴确认被争议的管道时身上沾满墙粉和蜘蛛网。

华师傅家二楼的卫生间里,吊顶的板材已被拆下几块,裸露的水渍像幅不规则的地图。

李月琴踩上凳子,凑近细看,水滴正从楼板缝隙间渗出,落在下方的盆子里,发出清脆的声响。她问:“什么时候漏得厉害?”华师傅答:“早晚用水高峰的时候。”

李月琴又带着大家到楼上吴某家,水电工找到自来水总阀,拧动控水总阀,关闭后水流声很快消失。十几分钟后,一行人回到华师傅家,华师傅第一个钻进卫生间,片刻探出头惊喜地说:“李法官,不怎么漏了,真不怎么漏了!”

待漏水完全停止,李月琴带人再次上楼。水电工拧开控水总阀,很快,华师傅焦急的声音通过手机传来:“李法官,又开始漏了!”

一行人快步下楼。华师傅家卫生间吊顶的缝隙间,水珠正重新凝聚、滴落。据此,水电工确认:漏水点的确在吴某户内管道。

站在潮湿的卫生间,看着目光炯炯的李月琴,吴某从错愕到沉默,最后变成尴尬苦笑,挠着头说:“这……这我认了。”

很快,吴某联系维修人员,彻底修复了漏水点,并将1700多元的检测费和500元维修卫生间吊顶的赔偿费用交到华师傅手中。

据金湖法院党组书记、院长徐俊介绍,近年来,金湖法院深入践行“如我在诉”,将法庭搬到田间地头、社区楼栋,探索以“最快速度、最低成本、最贴近群众”的方式解纷,2026年已成功调处邻里纠纷40余件。