本报记者 吴锦铭
本报通讯员 王淑臣 孔冬冬
2月27日下午，记者和淮安市清江浦区法院民二庭副庭长陈斌一起来到一家建设工程公司大楼，这栋整体6层、局部8层、面积有5000多平方米的综合楼因公司申请破产而陷入尴尬境地。
陈斌介绍说，这家成立于2004年的建设工程公司，曾经是横跨多省市的建筑企业，巅峰时期同时在建项目达十多个，拥有一级施工总承包资质这个“金字招牌”。后因经营不善，走到了破产倒闭的边缘。2023年9月，清江浦区法院裁定受理其破产清算案。去年10月，破产分配方案执行完毕。管理人的履职费用、垫付资金得到支付，破产企业职工债权获得100%清偿，税收债权也实现了近50%的清偿。
目前，住在这个数千平方米大楼里的仅有8户，再加上一些门面房租客，他们大都是当时或购买或抵债来的。因大楼没有产权，面临多种困境：没有物业、水管爆裂、没有监控等。在陈斌的推动下，法院联合街道办、派出所、住建部门、破产管理人等多方力量，推出“临时接管+自治衔接”的管理模式——先由破产管理人垫资解决最紧迫的民生问题，同时筹建物业管理委员会建立长效机制。
随着物管会的成立，大楼的管理逐步走上正轨。监控系统24小时运转，水电供应稳定。楼上住户终于可以暂时得以安居。这次回访，就是来看还有什么问题需要解决。
走进大楼8楼的一个房间，几位住在楼里的老同志已泡好了茶在等我们。刚坐下来，他们就七嘴八舌说了起来。
“电梯没有户口，没法维修。去了几趟相关部门，回答是没有产权证，电梯不能办户口。”“消防设施全是坏的，从1楼到8楼消防带都没有水。恢复消防设施，要近百万元。”“原来的送电设施太大，运转起来耗电太多。”……
陈斌认真听着，不时记在本子上。还加了其中一位同志的微信，让他把一些拍的自己维修楼道、打扫卫生的照片发给他。
这些老同志大都是原来这家公司的职工，跟我们这些“外人”免不了谈起曾经辉煌的过去，对一家曾经年缴税千万元的企业落到如此地步，很是痛心，话语中难掩失望。
一起参加座谈的该案破产管理人负责人高勇插话说，法院在审理破产案件时，明确了大家目前居住房屋的所有权，这对大家来说也算吃了一颗定心丸。而且，他们一直还在法院进行多起诉讼，要回一些债权，有些法院已经作出判决。
听到这儿，大伙儿纷纷点头。一位老者说，陈法官是热心法官，为我们做了好多事。虽然有这样那样的问题，但我们至少可以在这儿正常生活了。
陈斌接过话头说：“这是我们应尽的职责。你们反映的一些问题很多是历史遗留下来的，回去后我们再与相关部门反映、协调，努力促成向好的方面发展。”
一个多小时的回访结束了。住户们送我们出来，眼神中对陈法官充满了期待。